抵押房屋合同协议书模板.docx

抵押房屋合同协议书模板

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

鉴于甲方同意根据本合同的条款和条件向乙方提供贷款，乙方同意将其合法拥有的房产作为抵押物，以确保甲方的债权得到履行。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同如下：

第一条抵押物

1.1乙方同意将其合法拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为对甲方贷款的担保。

1.2抵押物的具体信息如下：

-房产坐落：_________________________

-产权证号：_________________________

-建筑面积：_________________________

-土地使用权证号：____________________

-房产评估价值：_______________________

-其他相关证件及信息：________________

第二条贷款金额及期限

2.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥___________）。

2.2贷款期限自________年____月____日至________年____月____日。

第三条利率及还款

3.1本合同项下的贷款利率为年利率______%，按月计息，每月的____日为结息日。

3.2乙方应按照甲方的要求，按时足额偿还贷款本金及利息。

第四条抵押物的保管与维护

4.1乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维护和保养，确保抵押物价值不因乙方的过错而减少。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转让、出租、出借、抵押或以其他方式处分。

第五条抵押权的实现

5.1如乙方未按本合同约定偿还贷款本金及利息，甲方有权依法实现抵押权。

5.2实现抵押权时，甲方有权选择拍卖、变卖抵押物，或与乙方协议以抵押物折价偿还债务。

第六条违约责任

6.1乙方如未按期偿还贷款本金或利息，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。

6.2甲方如未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：未提供贷款金额×逾期天数×______%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：________年____月____日

签订地点：____________________

（以下无正文）