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商铺租赁协议模板6篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

甲方同意将其拥有合法所有权的商铺出租给乙方，具体地址为：________________。乙方同意按照本协议约定的条件承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，每年共计____元。

2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如需改动或新增设施，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

五、商铺交付及返还

1.甲方应于本协议生效之日起____日内将商铺交付给乙方。

2.租赁期满或本协议提前终止，乙方应在租赁期满或协议终止之日起____日内将商铺返还给甲方。

3.乙方返还商铺时，应恢复商铺原状（合理损耗除外），并结清应缴费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租商铺或欠缴租金超过一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.违约金数额为____元。

七、协议的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议。

2.协议的变更应采取书面形式，注明变更事项及双方签字盖章。

3.本协议解除或终止后，乙方应在规定时间内返还商铺并结清相关费用。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就履行本协议发生纠纷的，应先通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

联系方式：________________联系方式：________________

地址：________________地址：________________

开户银行：________________开户银行：________________账号：________________账号：________________

见证人（签字）：________________日期：________________见证人联系方式：________________

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于_____（地址）的商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.商铺位置及面积：甲方将其所有的位于_____（地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月_____元人民币（大写：________________），共计______元（大写：________________）。租金应每______（如：月、季度等）支付一次。

2.乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺的使用

1.乙方应合法合规使用商铺，不得进行非法经营活动。

2.乙方应对商铺进行适当的装修和维护，确保其处于良好的使用状态。在租赁期满后，乙方应将商铺恢复到原始状态（除因正常使用导致的磨损外）。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时支付______元人民币（大