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明文约定的房屋买卖合同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的合法房屋所有者，拥有该房屋的合法产权和处分权；乙方对上述房屋有购买意愿，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于：[房屋地址]。

（二）房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

（三）建筑面积：[建筑面积]。

（四）房屋产权：完全产权/部分产权（需注明共有情况）。

（五）附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等线路及家具家电情况。

第二条买卖条件

（一）房屋总价款为人民币[房款金额]元整。

（二）支付方式：一次性付款/银行贷款/其他。

（三）交易税费由乙方承担。

（四）交易过程中的其他费用约定。

第三条房屋权属及产权转移

（一）甲方保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

（二）自本合同签订之日起，甲、乙双方应及时办理房屋产权转移手续。

（三）产权转移完毕后，房屋的产权归乙方所有。

第四条房屋交付

（一）甲方应于本合同签订后的约定时间内将房屋交付给乙方。

（二）甲方交付前，应结清房屋的水、电、气、物业等费用。

（三）甲方交付时，应保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

（一）甲、乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）如因甲方原因造成产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

（三）其他违约情况的约定。

第六条其他约定事项

（一）本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

（四）如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

日期：[签约日期]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（购房人）：[乙方亲笔签名]

日期：[签约日期]

联系电话：[乙方联系电话]

以上合同内容为甲、乙双方自愿达成，无任何异议。本合同的格式和内容均符合法律法规的规定，具有法律效力。特此证明。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方同意进行房屋买卖交易，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号_____________________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币_______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。具体细节如下：

（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起___日内支付全部房款。

（2）分期付款：①乙方在签订合同时支付定金人民币______元；②在房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余款项。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙及权属证明交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时的状况良好，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费等）。

四、过户手续及税费

1.双方按照国家法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

2.房屋买卖所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.甲方应提供必要的协助和配合，确保过户手续的顺利进行。