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盘活闲置楼房措施方案

随着城市的不断发展，城市规划和建筑产业的快速发展，不少城市的旧建筑物由于年代久远，或因其原用途流失，使得这些建筑物变得颇具历史价值，而且暂时无法用于其原用途。这些闲置楼房对城市的占用空间和社会发展将带来极大的浪费和损失。因此，如何盘活闲置楼房是一个比较紧迫且重要的问题。

一、搭建社区服务设施

闲置楼房往往位于社区内，可以将其改造成服务设施，如社区图书馆、老年大学、青年活动中心等。这不仅为社区居民提供了便利和福利，还有助于提高社区的文化素质和居民生活质量。同时，这些服务设施还有带动周边商业发展的作用，可吸引更多的人来到这一区域消费。

二、创业孵化基地或办公场所

闲置楼房还可以成为创业孵化基地或办公场所。随着创业热潮的持续发展，多数创业公司都需要具备良好的办公环境。而对于创业公司来说，租赁高档的写字楼会增加财务负担。同时，创业公司也对环境和地理位置要求较高，因此闲置楼房得到改造成为创业孵化基地或办公场所，正好满足这类使用者的需求。

三、文化娱乐场所

过去的旧楼房多有不同寻常的外形和建筑风格，经过一定程度的改造后，可以成为一个独特的文化娱乐场所。如布局合理的音乐餐厅、室内高尔夫球场、主题博物馆、艺术画廊等。这些娱乐场所涵盖了不同的文化元素和体验，吸引了广大市民和游客。

四、公共艺术空间

闲置楼房还可以成为公共艺术空间，如艺术馆、当代艺术空间等。当代艺术空间的定义不只是让艺术创作者展示自己的作品，而是为艺术家和观众提供一个共同的平台，通过互动和沟通交流不同的观点和体验。闲置楼房的改造成公共艺术空间，可以促进艺术的发展，创造更多的文化成果。

五、公益托儿所和养老院

闲置楼房也可以用于公益事业，如托儿所和养老院。针对压力较大的家庭，托儿所可以为他们提供照顾小孩的场所，让父母能够专注于工作和事业的发展。对待老年人，其日常护理和生活需要需要保证，并非所有家庭都能胜任，因此养老院的服务显得尤为重要。将闲置楼房改造成这些公益场所，一方面可以满足城市的发展需求，另一方面也可以履行一个企业对社会责任的承担。

综上所述，闲置楼房的优势显而易见，因为它们已经存在了一定的基础设施，也具备了一些专业知识和相关技能。且这些闲置楼房的改造与创新，不仅能够满足城市发展的需要，并为周边环境带来良好的改变，而且还能实现资源的高效和节约的利用。在实践中，应优先选用闲置楼房的再利用，从而提高社会资本的效率和回报，减少环境损失和城市空间的浪费。