房地产商合同修补偿协议8篇.docx

房地产商合同修补偿协议8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下两方签订：

甲方：_____________(房地产商全称)

乙方：_____________(业主全称)

鉴于甲方在进行房地产项目施工过程中，因合同修订和变动原因造成对乙方合法权益的影响，为了明确双方权益和责任，妥善解决相关补偿问题，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同修订事项

甲方对原签订的购房合同进行修订，修订内容包括但不限于合同条款、房屋交付标准、配套设施及规划变更等。具体修订内容详见附件《合同修订说明》。

二、补偿原则

1.甲方本着公平、公正、合理原则，对乙方因合同修订产生的损失进行补偿。

2.补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋置换、物业服务等形式的补偿。

三、补偿内容

1.货币补偿：甲方对乙方因合同修订产生的直接损失进行货币补偿，具体金额根据《补偿金额计算表》确定。

2.房屋置换：如乙方同意，甲方可提供类似房屋进行置换，确保乙方权益得到保障。

3.物业服务：甲方为乙方提供一定期限的物业服务，包括但不限于物业管理费减免、增值服务等。

四、补偿实施

1.甲方应在协议签订后XX个工作日内完成补偿款项的支付。

2.房屋置换的，双方应另行签订房屋置换协议，确保置换房屋的交付和使用。

3.物业服务补偿的具体内容和期限由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行补偿义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方原因导致甲方无法履行补偿义务，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款

1.甲方应确保修订后的合同条款符合国家法律法规和地方政府政策要求。

2.乙方应配合甲方进行合同修订和补偿工作的实施。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_________(地点)由以下两方签订：

甲方：_______(房地产商全称)

乙方：_______(购房者全称)

鉴于甲方在进行房地产开发过程中，因施工需要修改原有规划或合同内容，对乙方所购房产造成一定影响，为明确双方权益，达成修补偿共识，特订立本协议。

一、协议目的

甲方因施工需要修改合同内容，对乙方所购房产造成实质性影响，现双方根据平等、自愿、协商一致的原则，就合同修改及补偿事宜达成协议。

二、合同修改内容

1.甲方因施工需要修改原有规划或合同内容，具体修改事项为：__________________(详细修改内容)。

2.修改后的合同条款及细节以本协议附件的形式呈现，双方共同遵守。

三、补偿方案

1.甲方对乙方因合同修改产生的损失进行补偿，补偿方案如下：_______(具体补偿方案)。

2.补偿方式及时限：_______(补偿方式、支付时间等细节)。

3.乙方在收到补偿款项后，应出具收据并签署确认函。

四、双方权益及义务

1.甲方应按照本协议约定的内容履行修改及补偿义务。

2.乙方应配合甲方进行必要的修改工作，并对修改后的房产予以接受。

3.双方应共同遵守修改后的合同条款，确保权益不受侵犯。

4.乙方收到补偿款项后，不得再就合同修改事宜向甲方提出其他要求。

五、违约责任

1.若甲方未按本协议约定履行修改及补偿义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按本协议约定配合甲方进行必要的修改工作或对修改后的房产不予接受，应承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附加条款：______________(具体附加条款内容)??

??甲方（盖章）：__________________乙方（签字）：__________________??法定代表人（签字）：__________