通用版本商铺租赁合同8篇.docx

通用版本商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每个租金支付期到来前______天内将租金支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，妥善保管和维护，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、搭建等行为，如需进行装修、搭建等，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应对租赁物的安全、消防等基本设施进行管理和维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定使用租赁物，按时支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用租赁物，妥善保管和维护。

（3）乙方在租赁期间享有租赁物的使用权、收益权。

（4）乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押给他人。

第七条违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未经甲方同意擅自对租赁物进行装修、搭建等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

第八条合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）乙方未经甲方同意连续拖欠租金超过三个月的。

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满。

（2）甲乙双方协商一致终止本合同。

第九条争议解决

因履行本合同而发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：____________________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于__________________（地址），商铺的具体面积、结构、设施等详见本合