高级住宅精装修工程标准合同(2024版).doc

高级住宅精装修工程标准合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3高级住宅精装修工程

第二条工程范围及内容

2.1工程范围

2.2工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付时间

4.3工程验收

第五条质量标准与要求

5.1质量标准

5.2质量要求

第六条材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

第七条施工工艺与技术

7.1施工工艺

7.2技术要求

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

第十四条其他条款

14.1合同的补充与修改

14.2合同的解除与终止

14.3合同的继承与转让

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

承包方是指具有相应资质，按照本合同约定负责实施高级住宅精装修工程的企业或个人。

1.3高级住宅精装修工程

高级住宅精装修工程是指按照本合同约定的范围、内容和质量标准，对住宅进行室内外装饰、装修及配套设备安装等工程。

第二条工程范围及内容

2.1工程范围

本合同项下的高级住宅精装修工程包括但不限于：墙面、地面、天花板装修；门窗安装；水电暖通工程；室内外装饰设计；家具配置；智能化家居系统安装等。

2.2工程内容

承包方应按照合同约定的设计方案、施工图纸和技术要求，完成工程的施工、设备安装、调试及验收等全部工作。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价是指承包方完成全部工程量及提供全部材料、设备所应得的报酬。合同总价按照甲乙双方约定的方式计算，并在合同中予以明确。

3.2价格调整

由于不可抗力等特殊情况导致工程成本发生重大变化时，甲乙双方可协商对合同价格进行调整。价格调整的具体事项在本合同价格条款中约定。

3.3支付方式

发包方应按照本合同约定的付款计划和付款条件，向承包方支付合同价款。支付方式包括预付款、进度款和验收款等，具体支付方式在本合同支付条款中约定。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

承包方应按照合同约定的工期完成全部工程。工程进度计划及关键节点在本合同进度条款中约定。

4.2工程交付时间

工程交付时间是指承包方完成全部工程，并经发包方验收合格后，将工程交付给发包方使用的时间。工程交付时间在本合同中约定。

4.3工程验收

工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完成后进行。验收标准及程序在本合同验收条款中约定。

第五条质量标准与要求

5.1质量标准

本合同项下的高级住宅精装修工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的质量要求。

5.2质量要求

承包方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能、美观。工程质量问题导致的安全事故、经济损失等由承包方承担责任。

第六条材料与设备

6.1材料供应

发包方负责提供合同约定的材料，并保证材料质量。材料供应的时间、数量和质量要求在本合同材料供应条款中约定。

6.2设备供应

发包方负责提供合同约定的设备，并保证设备质量。设备供应的时间、数量和质量要求在本合同设备供应条款中约定。

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第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同的，应当及时通知对方，并在双方协商一致的基础上签订书面变更协议。

8.2解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行时，任何一方均有权解除合同。解除合同的条件和程序在本合同解除条款中约定。

第九条违约责任

9.1发包方违约

发包方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成承包方损失的，应当承担违约责任。具体违约责任在本合同违约责任条款中约定。

9.2承包方违约

承包方违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，或者未按照合同约定提供材料、设备的，应当承担违约责任。具体违约责任在本合同违约责任条款中约定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1