装配式建筑混凝土预制构件生产成本调研与分析.pdf

引言

随着国家装配式建筑的相关政策不断推进，混凝土预制PC构件的应用日渐增长。从市场反应来

看，普遍存在装配整体式结构的建设成本高于传统现浇结构的情况，这对装配整体式结构的发展

和应用造成了不利影响，PC构件工厂数量增长迅速，产品价格变化趋稳，企业竞争压力突显，如

何降低PC构件的成本决定企业可持续发展。笔者通过对某装配式建筑部品基地项目的调研,对PC

构件价格与成本进行了调研分析,并对降控成本的途径进行了探究。

1PC

、构件市场价格分析

装配式建筑不同于传统现浇施工，主要区别在于混凝土的浇注在工厂进行，PC构件作为一种产品

需要施工企业购买。这样Pe构件就被赋予了商品属性，其构件出厂价格、运输费、现场安装服务

费构成了施工土建造价的直接费用⑴。预制构件出厂价格中不仅包含人工费、钢筋与混凝土等原

材料费和模板等费用，还增加了工厂土地、厂房与设备折旧、无形资产摊销、财务费用以及预制

构件工厂利润、税金等，使得构件价格的确定存在很大的不确定性。运输费主要是预制构件从工

厂运输至工地的运费和施工场地内的二次搬运费。运距的远近存在相对合理运输半径,构成PC构

件价格中的运输费用与运输距离正相关,有调研数据表明，运输合理半径为IOO〜120km,在此范围

内运费约占PC构件售价的7%〜8%⑵。现场安装服务费主要是构件垂直运输费、安装人工费、专

用工具摊销等费用（含部分现场现浇施工的材料、人工、机械费用）。产品质量若有安装尺寸误

差等质量问题，需要现场修补的工程量就会增加，对现场安装及服务成本有影响。PC构件市场价

格也随着政策、市场波动。有一个被市场接受、推广应用逐渐普遍的过程。笔者整理了北京工程

造价信息2018年度至今主要类型PC构件含税价格的数据，预制叠合楼板2018年均价为3729.17

元/痛，2018年底价格达到3810元。2019年均价为3847.5元//2023年均价为3917元/「2023年1

〜9月份均价为4010.56元∕m∖主要构件的价格变化趋势如图1所示。

4050.003900.00

3840.56预制楼梯价格（元

40∞.∞393850.∞3

50.∞39∞8∞.00Zm））

3750.∞3

.∞

7∞.∞365

3850.∞

0.∞36∞.

38∞.∞37

∞

50.∞37∞3550.∞3

.∞3650.5∞.∞345

∞0.∞34∞.

36∞.∞35∞

50.∞3350.∞

202320192018

3850.∞5550.∞

38∞.∞37