2024年中介租赁居间服务合同.docx

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2024年中介租赁居间服务合同

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章:合同主体

2.1甲方(出租方)资格

2.2乙方(承租方)资格

2.3丙方(中介方)资格与责任

第三章:租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的状况与设施

3.3租赁物的使用要求

第四章:租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止的条件

4.3租赁期限的变更

第五章:租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式与时间

5.3押金的收取与退还

第六章:中介服务

6.1中介服务内容

6.2中介服务费用

6.3中介服务的保障与责任

第七章:租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与保养

第八章:租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2租赁物的转让规定

8.3转租与转让的通知义务

第九章:违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与计算

第十章:不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知与证明

10.3不可抗力下的权利与义务

第十一章:合同的变更与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同解除的条件与程序

11.3变更与解除的法律后果

第十二章:争议解决

12.1争议解决的方式

12.2适用法律与管辖

12.3争议解决的费用承担

第十三章:附加条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3其他事项

第十四章:合同签署

14.1合同签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

第一章:合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙丙三方在租赁居间服务中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于丙方为甲乙双方提供租赁居间服务的所有活动。

1.3合同的法律效力

本合同一经各方签署,即具有法律效力,各方必须严格遵守。

1.4解释权

本合同的最终解释权归丙方所有。

第二章:合同主体

2.1甲方(出租方)资格

甲方应为拥有租赁物所有权或使用权的合法主体。

2.2乙方(承租方)资格

乙方应为具备租赁需求的合法个人或企业。

2.3丙方(中介方)资格与责任

丙方应为依法注册的中介机构,具有提供租赁居间服务的资质。

2.4各方的权利与义务

各方应根据合同规定,履行各自的权利和义务。

第三章:租赁物描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______,建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的状况与设施

租赁物应具备良好的使用状态,并配备必要的生活或经营设施。

3.3租赁物的使用要求

乙方应按照约定用途使用租赁物,不得擅自改变其用途。

3.4租赁物的交付标准

租赁物交付时,应符合约定的交付条件和标准。

第四章:租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止的条件

租赁期满,乙方有权优先续租;双方可协商提前终止合同。

4.3租赁期限的变更

租赁期限的变更应经甲乙双方协商一致,并书面确认。

第五章:租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为______元/月,可根据市场情况和合同约定进行调整。

5.2租金的支付方式与时间

乙方应于每月的第______日前支付租金至甲方指定账户。

5.3押金的收取与退还

甲方有权收取押金______元,租赁期满且无违约时退还。

第六章:中介服务

6.1中介服务内容

丙方提供的服务包括但不限于信息提供、撮合交易、协助签约等。

6.2中介服务费用

乙方应支付中介服务费______元,于签约时一次性支付给丙方。

6.3中介服务的保障与责任

丙方应保证提供的服务真实、准确,并对服务过程中的失误承担责任。

6.4中介服务的持续义务

丙方应持续提供必要的协助和咨询,直至租赁关系终止。

第七章:租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物,遵守相关法律法规和管理规定。

7.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的定期检查和维修,乙方负责日常维护。

7.3租赁物的维修与保养

租赁物出现故障时,乙方应及时通知甲方进行维修。

7.4租赁物的损坏赔偿

因乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责赔偿。

7.5租赁物的保险

甲方应为租赁物投保适当的保险,以覆盖可能的风险。

以上为合同前七章的详细内容,后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章:租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方在满足甲方书面同意的条件下,方可将租赁

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