精装房装修合同2024年.docx

精装房装修合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第一条工程内容

1.1本工程位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2工程包括：

（1）拆改工程：包括但不限于墙体、地面、天花板等拆改；

（2）水电工程：包括给排水、供电、弱点系统等；

（3）防水工程：卫生间、厨房、阳台等防水处理；

（4）瓦工工程：地面、墙面、天花板等抹灰、贴砖等；

（5）木工工程：包括门窗制作、家具制作等；

（6）油漆工程：墙面、天花板、家具等油漆处理；

（7）安装工程：包括门窗、卫浴、灯具等安装；

（8）软装工程：窗帘、沙发、床品等软装搭配。

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和设计要求进行施工。

2.2乙方应严格按照国家有关施工标准进行施工，确保工程质量。

2.3乙方应确保施工过程中使用的材料符合国家有关质量标准。

2.4工程验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。

第三条工程进度

3.1乙方向甲方承诺，工程自开工之日起，应在__________日内完成。

3.2乙方应按照甲乙双方协商确定的施工计划进行施工。

3.3乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第四条工程费用

4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2乙方报价应包含所有工程内容、材料费用、人工费用、管理费用、税费等。

4.3乙方应向甲方提供正规发票。

第五条付款方式

5.1本工程付款分为三次，具体付款比例和付款时间如下：

（1）第一次付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（2）第二次付款：工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）第三次付款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的40%。

5.2乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权拒绝支付相应款项。

5.3甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权依法追讨。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。

6.2甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

6.3因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应赔偿责任。

6.4因不可抗力因素导致工程无法按约定完成，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同约定的争议解决方式为甲方所在地人民法院。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的装修方案和设计要求

2.乙方施工计划和进度表

3.工程质量标准和要求的相关文件

4.乙方使用的材料合格证明文件

5.工程验收标准和流程的相关文件

6.付款凭证和支付记录

7.违约金和滞纳金的计算公式

8.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约。

2.甲方未按照约定时间支付款项，认定违约。

3.乙方未按照约定质量标准完成工程，认定违约。

4.乙方使用不符合国家质量标准的材料，认定违约。

5.甲方未按照约定提供施工条件或所需材料，认定违约。

6.不可抗力因素导致工程无法按约定完成，不认定违约。

三、法律名词及解释：

1.精装房装修合同：指由甲方委托乙方进行精装房装修的合同。

2.合同法：指《中华人民共和国合同法》。

3.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：甲方有权要求乙方及时整改，必要时可要求赔偿损失。

3.付款纠纷：

解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有争议可协商解决或依法维权。

4.材料供应不足：

解决办法：