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厂房出租管理协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂房（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该厂房用于___________________。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于___________________，建筑面积为___________________平方米。

1.2租赁物的结构、设施及用途为___________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自___________________起至___________________止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___________________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月___________________元（大写：___________________元整），乙方应于每月___________________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为___________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起___________________天内支付押金___________________元（大写：___________________元整）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

第五条租赁物的维护与修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用前处于良好的可使用状态。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养。

5.3对于租赁物的非日常维护和修缮，由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮。

第六条转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方需转让或转租，应提前___________________天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意。

第七条违约责任

7.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

7.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金___________________元，并可要求乙方立即搬离租赁物。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

授权代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（以下无正文）