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物业服务挂靠合同8篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方挂靠甲方从事物业服务事宜达成如下协议：

一、挂靠内容

乙方挂靠甲方从事物业服务活动，接受甲方监管并遵循相关管理制度。在甲方提供技术支持与监管的同时，乙方自主经营、自负盈亏。本合同所约定的挂靠内容仅限于物业服务领域。

二、合同期限

本合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满后，如需续签，双方应另行协商并签订新的合同。

三、服务范围及内容

乙方挂靠甲方从事物业服务，包括但不限于以下内容：物业设施的维护与管理、公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。具体服务范围和内容根据甲方与业主委员会签订的物业服务合同确定。

四、费用及支付方式

1.乙方应按照相关规定和约定向甲方支付挂靠费用，包括但不限于管理费、技术服务费等。具体费用标准和支付方式由双方在本合同附件中约定。

2.乙方应按照与业主委员会签订的物业服务合同约定收取物业服务费，并按时向甲方支付应缴款项。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业服务活动进行监管和检查，确保其符合相关法律、法规和政策的要求。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务，并承担相应的责任。

3.甲方应向乙方提供必要的技术支持和指导，协助乙方提高物业服务水平。

4.甲方应对乙方的相关资质和资格进行审核，确保其具备从事物业服务的能力和资质。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应遵守国家的法律、法规和政策，按照合同约定向甲方支付相关费用。

2.乙方应按照甲方的管理制度和规定从事物业服务活动，确保服务质量。

3.乙方应按时向甲方报送相关报表和资料，接受甲方的监管和检查。

4.乙方应加强从业人员的培训和管理，提高服务水平和综合素质。

5.乙方应对其提供的服务质量和安全负责，因服务质量问题导致的损失由乙方承担。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因乙方的服务质量问题导致业主投诉或索赔，乙方应承担相应责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同因不可抗力导致无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________（签字）

日期：_____年___月___日

乙方（受托方）：____________________（盖章）

篇2

甲方（被挂靠方）：_________物业管理有限公司

乙方（挂靠方）：_________物业服务有限公司

鉴于乙方希望在甲方的物业服务领域内从事经营活动，为明确双方权利义务，实现共同发展，根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，达成以下物业服务挂靠合同：

第一条挂靠事项

乙方以甲方的名义对外承接物业服务项目，并由乙方实际负责管理和运营。甲方提供必要的资质和资源支持，乙方按照约定支付管理费用。

第二条挂靠期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，确保服务质量；

2.甲方有权按照约定收取管理费用；

3.甲方应向乙方提供必要的资质证明文件，协助乙方开展业务；

4.甲方应保护乙方的合法权益，维护企业形象。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方资质范围内开展物业服务项目；

2.乙方应按照约定支付管理费用；

3.乙方应严格遵守国家法律