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报价说明及工程量计算规则

1、总则

a.投标人必须认真审阅本招标文件及认真视察工程现场，使自己完全了解

招标要求及熟悉施工现场及周围地形、地貌、水文、地质、施工作业空

间、交通道路等情况，以便取得一切可能影响其承包造价的资料，施工

承包合同签订后，承包人不得以不完全了解招标要求及现场状况而向业

主作出额外的经济补偿或延长竣工期限的索赔，对此业主将不作任何考

虑。

b.作为承包人，投标人的报价责任不单只是对本自身部分的施工，还必须

对招标人为本项目负责，包括对整个项目的进度、质量、安全、文明施

工等进行响应，并满足政府部门之要求，及解决因施工而引发之邻近居

民投诉问题等等。

c.如本工程不能按合同工期或延长之竣工期限内完工，不论是因何原因、

何单位引发，承包人必须为延期负全责，并按照合同规定向招标人支付

施工拖期违约金。

d.本项目要求按综合单价报价方式，按招标图纸及合同要求，固定单价闭

口，包括任何政府指令、汇率改变、实际发生的费用或实际供应价的上升或

下降，报价均不作任何更改。投标人的报价中须包括为完成本工程而须支付

给政府部门之所有费用。

e.“税前综合单价”为固定闭口包干单价，应包含完成工程量清单中每个规

定计量单位项目所需的人工费、主材费、机械费、辅材费、措施费(含清

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单1号-基本措施项目)及相应的管理费、利润，并涵盖施工损耗、专利费、

包装、运输、保险、存储等一切费用及工资、材料价及机械费之任何市场

差价及包含一定范围风险因素的价格。不包含增值税可抵扣进项税额。除

根据合同条款约定可以调整外，所有单价在合同期内及合同延期内须维持

不变并作为变更及结算的依据。税前综合单价不随增值税率调整而调整。

f.税前综合单价计算方式：

税前综合单价=∑(人工费)*（1+管理费、利润及其他的费率）+材料费+

机械费

详见分部分项计价表——综合单价分析表。

g.在工程量清单中如标明为“暂定单价”的项目，此“暂定单价”系指在

发出招标文件时无法完全预见、定义或详示的材料或货物而预留的估算

主材单价。投标人应按此“暂定单价”计算安装所需的辅材、损耗、人

工、机械及其他间接费用、利润及包括主材在内。无论实际主材单价与

暂定单价有多大差异，承包人所填报的安装所需费用均不得调整。暂定

单价的调整：价差=根据计算规则计算的工程量×（实际核定单价-暂定

单价）×（1+税率）。

h.本次发出的招标文件中包括工程量清单为招标文件的一部分，投标人不得

对各分项清单招标人提供的项目及工程量进行修改，必须严格按照分部分

项工程量清单中暂定的工程量进行报价。

2、基本措施费

a.工程量清单内的各基本项目列项仅是对本工程要求的扼要描述。

b.基本项目的要求适用于合同内全部工程(包括工程修改、变更、签证、预

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留款项目、额外项目等)。除本招标文件另有说明外，结算时除承包合同

另有说明外，不因工程的项目、工程量的变化及其它原因而调整，承包商

不得因任何原因而要求增加费用。不包含增值税可抵扣进项税额。

c.规费：包括不限于工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外

伤害保险、河道管理费、外人人员综合保险等。规费按工程所在地规定报

价。若以上某项费用由业主支付，中标后按承包人所报金额全额扣除。

d.承包商若没有依照本基本项目清单的说明提供、维持、修改或拆移任何开

办项目或临时设施或工程，则执行该项工作所需的费用将从合同总价内扣

除，不论该项目是否有报价。

3、暂列金额

a.暂列金额的定义

除合同条件另有规定外，“暂列金额”用词定义如下：“暂列金额”系指

在发出招标文件时，对无法完全预见、定义或详示的工程或费用所预留的金

额。

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