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以租代购购买房产合同5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：______________________

地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以租代购的方式购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、房产基本情况

甲方将其所有的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附录的房产证明文件。

二、以租代购方式

1.乙方通过租赁该房产的方式开始履行购买义务。租赁期限及租金支付方式等详见本合同附录的租赁合同。

2.在租赁期间，乙方按照约定的方式和金额支付租金。租赁期满后，乙方按照本合同约定完成购房款的支付，该房产的所有权转移至乙方。

三、购房款支付

1.购房款总额：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照本合同约定，在租赁期满前分期支付购房款。具体支付时间和金额详见本合同附录的付款计划表。

3.乙方应按照约定的时间和金额足额支付购房款，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房产交付与所有权转移

1.甲方应在乙方完成全部购房款支付后，将该房产交付给乙方。

2.房产交付后，甲方应在法定期限内办理该房产的所有权转移登记手续，将所有权转移给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。

2.甲方应保证该房产的合法性和权属清晰，无其他权利瑕疵。

3.乙方应按时足额支付购房款，完成购买义务。

4.甲乙双方应共同配合办理该房产的所有权转移登记手续。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时足额支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致该房产无法完成所有权转移登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向该房产所在地人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售人）：__________________（签字）

乙方（购买人）：__________________（签字）

日期：______________________________

附录：

1.房产证明文件

2.租赁合同

3.付款计划表

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以租代购的方式购买甲方房产事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、合同标的物

甲方将其所有的位于____________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，房屋结构____，房屋权属证明编号为____。

二、以租代购方式

乙方选择以租代购的方式购买该房产。乙方在租赁期间，按照约定的方式和金额支付租金，同时遵守本合同规定的各项条款。租赁期满后，乙方按照本合同规定的条件和方式购买该房产。

三、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额为____元人民币。租金支付方式分为____种形式：一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间表如下：（请根据实际情况详细列出）。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则按照每逾期一天支付____%的违约金。

五、购买条款

1.在租赁期满时，乙方有权选择购买该房产。购买价格为____元人民币。

2.乙方应在租赁