2024年关于土地租赁合同参考样本（二篇）.docxVIP

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2024年关于土地租赁合同参考样本

出租方：（以下称甲方）

承租方：（以下称乙方）

鉴于双方有意充分利用土地资源，甲方拟将土地使用权出租予乙方以进行合法经营。遵循《合同法》及相关法律法规，秉持公平、公正、互惠互利的原则，经甲乙双方充分协商，特此签订本土地租赁合同。

一、甲方权利与义务

1.甲方自愿将____亩土地使用权（附件：平面图）出租给乙方，其所有权归属甲方。

2.土地内____间砖混结构房屋以每间____元的总价一次性出售给乙方。

3.原计生站的债务由甲方负责一次性清偿。

4.待债务清偿完毕后，原计生站的公物由甲方依据清单核实后收回。

二、乙方权利与义务

5.乙方同意承租甲方____亩土地的使用权。

6.乙方同意以总价____元一次性购买甲方____间砖混结构房屋。

7.乙方取得土地使用权后，必须合法经营，不得擅自转租或改变土地用途。

8.乙方在租赁期间因管理不善造成的损失，由乙方自行承担。

三、租赁期限及付款方式

9.土地使用权租赁期为三十年，自____年____月____日至____年____月____日止。

10.经协商，地皮年租金为____元，三十年合计____元，房屋总价____元，总计____元。乙方需在合同签订当日以一次性现金转账方式支付至甲方指定的财务核算中心账户。

四、违约责任

11.如出现以下情况，视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，收回土地使用权，违约方需承担所有经济损失：

a)利用地皮进行非法活动，损害公共利益。

b)未经甲方同意擅自改变用途或转租。

c)不遵守小城镇建设规划，乱搭乱建。

d)不服从当地政府统一管理，违反区域内规章制度。

12.甲方有权监督乙方对承租土地的使用权限。

13.如遇不可抗力、街道改造、小城镇拆迁等特殊情况需占用，甲方有权收回土地使用权，已支付费用不予退还。

14.对本合同未规定的事宜，双方可协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、其他条款

15.本合同一式三份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

16.附件：平面图

甲方：_____代表：_____

乙方：_____代表：_____

鉴证机关：

____年____月____日

2024年关于土地租赁合同参考样本（二）

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方平等、自愿、协商一致，特订立本合同如下：

一、甲方将其位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（详见附件）出租给乙方使用。

二、乙方承诺在本宗土地上进行合法经营活动，否则甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。

三、乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租本宗土地的使用权。如有转租需求，应事先征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，并终止本合同。

四、甲方应确保本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协助乙方协调与水电暖提供方的相关事宜。具体费用由乙方与水电暖提供方协商确定，并由乙方承担。

五、乙方在租赁期间，如需对本宗土地状况及地上建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施进行改动或扩增设备，应事先征得甲方书面同意后方可实施。所需办理的相关手续由乙方负责，甲方将根据实际情况给予协助。所需费用由乙方承担。未经甲方同意擅自改动或扩增设备的，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方在租赁期间应自行承担市容环境卫生、门前三包等费用。国家行政收费按有关规定由甲乙双方各自承担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应在____日内向甲方办理交接手续。交接时，乙方应确保工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

十、租金的支付方式为按年支付，先付后用。年租金为元，由乙方于每年____月____日前支付给甲方。如乙方逾期交纳租金____日以内，除应补交所欠租金外，还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方除收取约定的租金外，不