2024年南昌房屋买卖合同.docx

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2024年南昌房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方声明

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：房屋买卖条款

4.1房屋价格

4.2付款方式及期限

4.3房屋交付

第五章：房屋权属转移

5.1权属转移条件

5.2权属转移手续

5.3权属转移费用

第六章：房屋质量保证

6.1房屋质量标准

6.2质量保证期限

6.3质量缺陷处理

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付方式

第八章：房屋交付与验收

8.1交付条件

8.2验收程序

8.3交付时间

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿计算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖

11.3争议解决费用

第十二章：特别约定

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3其他约定

第十三章：附件与补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

13.3附件与补充协议效力

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于位于南昌市的房屋买卖事宜，确保双方权益，规范交易行为。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，自愿签订。

1.3合同定义

本合同中所称“房屋”指位于南昌市的特定房产，包括其附属设施和设备。

第二章：合同当事人

2.1甲方信息

甲方（卖方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，通讯地址：______。

2.2乙方信息

乙方（买方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，通讯地址：______。

2.3双方声明

2.3.1甲方声明

甲方保证其拥有房屋的合法所有权，有权出售该房屋，并已如实告知乙方房屋的所有情况。

2.3.2乙方声明

乙方确认其具有购买房屋的合法资格，并已充分了解房屋状况，愿意购买。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置及描述

房屋位于南昌市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态（如：空置、出租等），甲方承诺在交易完成后将房屋交付给乙方。

第四章：房屋买卖条款

4.1房屋价格

甲方同意将房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币______元，余款应于______年______月______日前支付完毕。

4.3房屋交付

甲方应于收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合合同约定的条件。

第五章：房屋权属转移

5.1权属转移条件

房屋权属转移需满足以下条件：甲方已收到全部房款，且房屋无任何权利限制。

5.2权属转移手续

甲方应在满足权属转移条件后______日内协助乙方办理房屋权属转移手续。

5.3权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担，其他相关费用由______方承担。

第六章：房屋质量保证

6.1房屋质量标准

甲方保证房屋质量符合国家及地方相关建筑标准和规范。

6.2质量保证期限

甲方对房屋主体结构提供______年的质量保证，自房屋交付之日起计算。

6.3质量缺陷处理

如房屋在质量保证期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由______方承担。

7.3费用支付方式

所有费用应以现金或银行转账的方式支付，乙方应在费用产生后______日内支付给相关方。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋交付与验收

8.1交付条件

甲方应在合同约定的时间内，确保房屋达到交付条件，包括但不限于房屋的清洁、设施设备的完好等。

8.2验收程序

乙方应在收到甲方交付通知后______日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收确认书。

8.3