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强制房屋买卖合同（32篇）

强制房屋买卖合同（通用32篇）

强制房屋买卖合同篇1

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

甲乙双方在平等自愿、诚实守信的前提下，经友好协商，就房屋买卖达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下：

（一）位于，建筑面积平方米。建筑面积为。

（二）待售房屋的权属证书号为。

（3）房屋平面图见房产证。

（4）房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。

该房屋的相关权益随房屋一并转让。

（5）出卖人还应当将该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间等附属设施设备转让给买受人，转让价款已经包含在房价款中，不再另行支付价款。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况及其他具体情况，保证该房屋不存在任何担保或权属争议，保证该房屋不会被他人合法占有。

第三条估价方法和价格

按双柜约定价格支付，总金额为人民币元整。房价款支付方式为：乙方应先向甲方支付首付款。

上述定金在乙方最后一次付款时用于抵消房价款。

第四条乙方分两期向甲方支付房价款：

第一期：支付人民币1万元。

第二阶段：房屋交付之日，付清余款1万元。

每次付款，甲方应在收到后开具收据。

第五条甲乙双方应于年月日正式交房。甲方应在正式交付前腾空房屋。

第六条甲、乙双方确认，虽然房产证上没有记载，但符合

房屋共有人书面同意将房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得因房屋买卖发生其他法律纠纷。

第七条财产毁损、灭失的风险自财产正式交付之日起转移给乙方。

第八条该房屋正式交付时，甲方应支付与水、电、气、有线电视和通讯有关的一切杂费。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款。

第十条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院提起管辖诉讼。

第十一条本合同一式两份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字盖章）：

联系电话：

乙方（签字盖章）：

年月日

联系电话：

年月日

强制房屋买卖合同篇2

甲方：_______

乙方：________

依据及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

第二条：付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。

甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)

4.余款________________________元整，由直接划拨给甲方

5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在________年____月____日将该房产交付乙方(以划拨余款日为准)。

室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

4.甲方在本合同生效之日起____日内将户口迁出。

5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

6.房屋公共维修基金随房产转移。

第五条：合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生____日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

第