土地使用权买卖合同6篇.docx

土地使用权买卖合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，并有意将土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、交易土地基本情况

本次交易的土地位于__________，土地面积为______平方米（具体以土地证为准），用途为______，土地使用权类型为______。交易土地的具体位置、面积、用途等详见土地证书及相关文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定本次土地使用权转让价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让费用：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整；

（2）______年______月______日前，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、土地使用权交付

1.甲方应于乙方完成全部付款后的______日内，将土地及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权过户手续。

2.甲方应确保交付的土地使用权无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

四、土地使用权过户

1.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方取得土地的使用权证书。

2.土地使用权过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、土地用途及规划

1.乙方受让土地使用权后，应按照土地用途进行使用，未经批准不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地使用过程中，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在土地使用权期限内，有权依法依规对土地进行转让、出租、抵押等活动。

4.若国家规划调整或政策变化导致土地用途、规划发生变化，双方应按照国家法律法规的规定协商解决。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金。

2.若甲方交付的土地存在产权纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法取得土地使用权证书，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的全部款项并支付违约金。

3.若双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

乙方（受让方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年______月______日

（以下无正文）

附件：土地证书及相关文件

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家审核修改以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________（详细地址）的土地使用权转让给乙方。

2.该土地的面积、用途、使用年限等详见土地证及相关文件。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，本次土地使用权转让的总价款为人民币大写：___________________元（小写：___________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让款项：