拆迁安置房买卖合同20246篇.docx

拆迁安置房买卖合同20246篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：___________

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（买方）：___________

身份证号码：__________________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方为拆迁安置房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________________

2.房屋类型：拆迁安置房

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋所有权证号：______________________

5.土地使用证号：______________________

6.房屋现状：___________________________________（包括附属设施等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币________元。

第三条房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后____日内，提供房屋所有权证、土地使用证及其他相关证明文件，协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2.乙方应在权属转移登记手续办理过程中配合甲方提供相关材料。

3.房屋权属转移登记完成后，甲方应交付房屋给乙方。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋权属转移登记完成后____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋的完整性，维护房屋的原有结构，不得擅自拆除或损坏房屋的附属设施。

3.房屋交付时，甲方应将水、电、燃气、物业等相关费用结清。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间提供房屋所有权证、土地使用证及其他相关证明文件，协助乙方办理房屋权属转移登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为拆迁安置房的所有权人，现同意将其所有的拆迁安置房出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖该拆迁安置房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的拆迁安置房位于____________________，房屋建筑面积为______平方米，配套附属设施包括____________________等。

二、买卖条件

1.甲乙双方同意，该拆迁安置房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

4.甲方应在收到全部房款后的______日内将该拆迁安置房交付给乙方。

三、房屋权属及权利保证

1.甲方保证该拆迁安置房为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方应保证该房屋权属无争议，未设定抵押、未出租，不涉及其他限制交易的情形。

3.甲方应在房屋交付前办妥产权登记手续，确保乙方能够顺利办理过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按约定时间交付房屋，则视为甲方违约，应返还已收款项并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方在约定时间内未能履行支付义务，则视为乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

4.