办公室出租承包协议书模板.docx

办公室出租承包协议书模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（地址）的办公室的合法所有者，且乙方希望租赁该办公室用于商业用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于___________________（地址）的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为___________平方米，具体布局和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前___________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）___________元整（￥___________），乙方应于每月的第___________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：___________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议书签订之日起___________个工作日内支付押金人民币（大写）___________元整（￥___________）给甲方。

4.2押金用于保证乙方履行本协议书各项义务，如乙方违反本协议书约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条使用范围

5.1乙方应将租赁物用于___________（用途），不得擅自改变租赁物的用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、出借或以其他方式转让给他人使用。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的___________%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议书第五条约定，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金人民币（大写）___________元整（￥___________）。

第八条协议书的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议书。

8.2如一方需提前解除本协议书，应提前___________个月书面通知对方，并支付违约金人民币（大写）___________元整（￥___________）。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：___________年___________月___________日

附件一：租赁物布局和设施状况说明

（此处可附图或详细描述租赁物的具体状况）

本协议书的签订地为：____________________

本协议书的履行地为：____________________

（以下无正文）