物业管理公司合伙协议书.docx

物业管理公司合伙协议书

甲方：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

乙方：

姓名：________

身份证号：________

联系方式：________

鉴于甲、乙双方有意共同经营一家物业管理公司，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合伙协议书。

一、合伙宗旨

以诚信为本，通过资源整合和专业管理，为客户提供优质的物业管理服务，实现双方的共同发展和利益最大化。

二、合伙公司名称及经营范围

1.公司名称：________物业管理有限公司。

2.经营范围：物业管理、房屋修缮、设备维护、绿化养护、清洁服务、秩序维护等。

三、合伙期限

合伙期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后，经双方协商一致可续签。

四、出资方式及比例

1.甲方出资______万元，占公司总股本的____%；乙方出资______万元，占公司总股本的____%。

2.双方的出资应在本协议签订之日起______日内足额缴付至共同指定的银行账户。

五、公司管理

1.公司设立股东会，由全体合伙人组成，是公司的最高权力机构。股东会决定公司的重大事项，包括但不限于制定公司的发展战略、审议批准公司的年度预算、决算方案等。

2.公司设立董事会，由______名董事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名。董事会负责公司的日常经营管理，对股东会负责。

3.公司设立监事会，由______名监事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名。监事会负责监督公司的经营管理和财务状况，对股东会负责。

六、财务管理

1.公司设立独立的财务部门，负责公司的财务管理和会计核算。

2.公司的财务预算、决算方案由董事会制定，经股东会审议批准后执行。

3.公司的利润分配按照双方的出资比例进行分配。每年的利润分配方案由董事会制定，经股东会审议批准后执行。

七、物业管理服务

1.公司应按照国家有关法律法规和行业标准，为客户提供优质的物业管理服务。

2.公司应建立健全物业管理服务质量体系，不断提高服务质量和客户满意度。

3.公司应加强与客户的沟通和交流，及时了解客户的需求和意见，不断改进服务工作。

八、保密条款

1.双方应对在合伙过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密，不得向任何第三方披露。

2.本保密条款在合伙期限内及合伙期限届满后仍然有效。

九、违约责任

1.若一方未按照本协议的约定履行出资义务，则应向守约方支付违约金______万元，并承担因此给守约方造成的损失。

2.若一方违反本协议的其他约定，则应向守约方支付违约金______万元，并承担因此给守约方造成的损失。

十、争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：________

日期：______年____月____日

乙方（签字或盖章）：________

日期：______年____月____日