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物业管理公司合伙协议书
甲方:
姓名:________
身份证号:________
联系方式:________
乙方:
姓名:________
身份证号:________
联系方式:________
鉴于甲、乙双方有意共同经营一家物业管理公司,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经友好协商,特订立本合伙协议书。
一、合伙宗旨
以诚信为本,通过资源整合和专业管理,为客户提供优质的物业管理服务,实现双方的共同发展和利益最大化。
二、合伙公司名称及经营范围
1.公司名称:________物业管理有限公司。
2.经营范围:物业管理、房屋修缮、设备维护、绿化养护、清洁服务、秩序维护等。
三、合伙期限
合伙期限为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后,经双方协商一致可续签。
四、出资方式及比例
1.甲方出资______万元,占公司总股本的____%;乙方出资______万元,占公司总股本的____%。
2.双方的出资应在本协议签订之日起______日内足额缴付至共同指定的银行账户。
五、公司管理
1.公司设立股东会,由全体合伙人组成,是公司的最高权力机构。股东会决定公司的重大事项,包括但不限于制定公司的发展战略、审议批准公司的年度预算、决算方案等。
2.公司设立董事会,由______名董事组成,其中甲方委派______名,乙方委派______名。董事会负责公司的日常经营管理,对股东会负责。
3.公司设立监事会,由______名监事组成,其中甲方委派______名,乙方委派______名。监事会负责监督公司的经营管理和财务状况,对股东会负责。
六、财务管理
1.公司设立独立的财务部门,负责公司的财务管理和会计核算。
2.公司的财务预算、决算方案由董事会制定,经股东会审议批准后执行。
3.公司的利润分配按照双方的出资比例进行分配。每年的利润分配方案由董事会制定,经股东会审议批准后执行。
七、物业管理服务
1.公司应按照国家有关法律法规和行业标准,为客户提供优质的物业管理服务。
2.公司应建立健全物业管理服务质量体系,不断提高服务质量和客户满意度。
3.公司应加强与客户的沟通和交流,及时了解客户的需求和意见,不断改进服务工作。
八、保密条款
1.双方应对在合伙过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密,不得向任何第三方披露。
2.本保密条款在合伙期限内及合伙期限届满后仍然有效。
九、违约责任
1.若一方未按照本协议的约定履行出资义务,则应向守约方支付违约金______万元,并承担因此给守约方造成的损失。
2.若一方违反本协议的其他约定,则应向守约方支付违约金______万元,并承担因此给守约方造成的损失。
十、争议解决
双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字或盖章):________
日期:______年____月____日
乙方(签字或盖章):________
日期:______年____月____日
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