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民房建筑毛坯承包合同5篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲、乙双方就甲方所委托的民房建筑毛坯工程达成以下协议，为明确双方权利和义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________民房建筑毛坯工程

2.工程地点：__________

3.工程内容：包括地基、主体结构、外墙、内墙、屋顶等建筑毛坯工程，具体以双方确认的施工图纸为准。

二、工程期限

1.工程开工日期：本合同签订生效后，乙方收到甲方开工通知后七日内进场施工。

2.工程竣工日期：乙方应在约定工期内完成施工任务。如有特殊情况，需经甲方同意后顺延工期。

三、承包方式及造价

1.承包方式：本工程采用包工包料方式，由乙方负责采购施工所需的材料并施工完成。

2.工程造价：双方依据施工图纸及现场实际情况，确定工程总造价为人民币______元整（￥______元）。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及验收标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应在甲方提出后及时进行整改。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：分期支付。乙方进场施工后，甲方按工程进度支付工程款。具体支付比例为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装修工程完成______%，竣工验收合格后支付余款。

2.工程款支付时间：甲方应按照约定时间支付工程款，如逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按约定时间支付工程款，应支付逾期付款违约金。如逾期超过三十日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按约定时间完成施工任务，应支付工期延误违约金。如因不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，并出具相关证明。

3.乙方应保证施工质量，如工程存在质量问题，应及时整改。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

七、保修责任

1.保修范围：本工程保修范围包括因施工原因导致的质量问题。因甲方使用不当或第三方破坏等原因导致的问题不属于保修范围。

2.保修期限：工程竣工验收合格后，保修期限为______年。

3.保修责任：在保修期限内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

八、其他事项

1.安全责任：乙方应遵守安全施工规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方民房建筑毛坯承包给乙方施工一事，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________民房建筑项目。

2.工程地点：____________________。

3.建筑面积：______平方米。

4.承包范围：毛胚房的土建、给排水、电气安装工程。

二、工期

1.承包工期：自本合同签订之日起____天内完成。

2.若因甲方原因导致工程无法按时完成，工期可顺延。

三、质量与验收

1.乙方必须按照施工图纸、说明、技术规范进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当按约定验收并办理验收移交手续。

3.工程质量不符合合同约定或国家质量标准的部分，乙方应当无偿修理或返工。由于乙方原因造成工程质量问题，无法修复或返工仍不能达到约定要求的，乙方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥