住宅区物业管理合同书6篇.docx

住宅区物业管理合同书6篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅区物业管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：住宅

2.物业地址：_______________________

3.物业面积：_______平方米

二、服务内容

1.甲方负责乙方所居住小区的物业管理，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.甲方应按照国家和地方相关法规、标准，提供优质服务，确保乙方的生活品质。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、服务费用

1.乙方应按照所拥有物业的建筑面积，向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费标准：每平方米___元/月。

3.乙方应于每月___日前向甲方支付当月的物业管理费。

4.若乙方逾期支付物业管理费，应按逾期支付金额的___%向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照本合同约定提供物业管理服务；

2.对公共设施进行维护，确保正常运行；

3.对小区环境进行保洁，保持卫生整洁；

4.对小区进行绿化养护，确保绿化美观；

5.提供安保服务，确保小区安全。

（二）乙方权利义务：

1.按时支付物业管理费用；

2.遵守小区管理规定；

3.合理正当使用公共设施；

4.维护小区环境卫生；

5.配合甲方开展管理工作。

六、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并可视情况要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付欠费及违约金。

3.若因乙方原因导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除本合同。

3.若一方严重违约，另一方有权解除本合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。双方应共同遵守本合同各项条款，确保小区的和谐、安全、舒适。本合同是甲乙双方就住宅区物业管理事宜达成的约定，双方应共同遵守并履行各自的义务。通过双方的共同努力，共同营造一个温馨、和谐、安全的居住环境。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年___月___日日期：____年___月___日根据要求为您提供一篇住宅区物业管理合同书，全文字数一千字以上。请您审查并确认是否满足您的要求。如有需要修改或补充的地方，请随时告知。

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅区物业管理服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本住宅区位于____________________，总占地面积____________________平方米，共有房屋______栋，共计______套。其他附属设施包括____________________等。

二、服务内容

1.房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋安全。

2.设备管理：对公共设备设施进行日常保养和维修，保证其正常运行。

3.公共卫生管理：负责住宅区公共区域的清洁、垃圾清运等工作。

4.绿化管理：负责住宅区绿化植物的养护和景观的维护。

5.秩序维护：维护住宅区秩序，保障居民生活安全。

6.其他服务：包括但不限于车位管理、房屋租赁信息提供等。

三、服务质量

1.严格按照国家及地方相关标准提供物业管理服务。

2.定期对服务人员进行培训，保证其具备相应的服务技能。

3.对业主的投诉及时响应并处理，确保业主满意度。

四、合同期限