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1600字物业管理类承包经营合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包经营事宜，达成如下协议：

一、承包经营事项

1.乙方承包经营甲方的物业管理业务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫、客户服务等内容。

2.承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包经营方式

1.乙方采取自主经营、自负盈亏的方式，对甲方物业管理业务进行承包经营。

2.乙方应按照相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理方案，确保物业服务质量。

3.乙方应合理配置人员、设备、资金等资源，确保物业管理工作的顺利进行。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方承包的物业管理业务进行监督、检查和考核。

（2）甲方应按时支付乙方提供的物业服务费用。

（3)甲方应协助乙方协调与其他相关方的关系，确保物业管理工作的顺利进行。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定获得物业服务费用。

（2）乙方应全面履行物业管理职责，确保物业服务质量。

（3）乙方应对甲方物业设施进行定期维护，确保设施设备的正常运行。

（4）乙方应建立健全物业服务档案，做好物业服务记录。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业面积、服务内容等因素确定物业服务费用标准。

2.支付方式：甲方应按月/季度/年度支付乙方物业服务费用。

3.乙方应在每次收取物业服务费用后，向甲方提供正规的发票。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方提供的物业服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改并承担相应的违约责任。

3.若因乙方原因导致物业设施损坏或业主投诉较多，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方物业管理项目达成如下协议：

一、承包范围及内容

乙方承包甲方物业管理项目，包括但不限于以下内容：小区的绿化维护、卫生保洁、安全保卫、公共设施管理、客户服务等。具体事项以甲方提供的物业服务清单为准。

二、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。具体金额根据物业面积、服务内容等因素确定，并在附件中列明。

2.甲方应按照约定时间支付物业管理费用，乙方应提供合法的税务发票。

3.如因甲方原因导致未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全的物业服务体系，制定并执行物业服务计划，确保物业服务的质量。

3.乙方应提供专业化的物业服务人员，定期进行培训和考核，确保服务人员的素质和专业水平。

4.甲方有权对乙方的物业服务质量和标准进行监督，并提出合理的意见和建议。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行各自的义务。

2.乙方有权按照本合同约定获取物业管理服务费用。

3.乙方应依据本合同约定提供物业管理服务，并保障甲方的合法权益。

4.甲方有权对乙方的物业服务提出合理的建议和意见，并督促乙方进行改进。

5.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

6.甲乙双方应保守对方的商业秘密，不得泄露对方的商业机密。

六、违约责任

1.若因乙方未按照本合同约定履行物业管理服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

2.若因甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

七、