2024年经营权承包合同标准样本（二篇）.docxVIP

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2024年经营权承包合同标准样本

____发包方____（以下简称甲方）与____承包方____（以下简称乙方），在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方所有的开开串串香餐馆相关事宜，达成如下正式协议：

____第一条____乙方承包经营餐馆，其经营范围具体参见营业执照所载内容。

____第二条____关于餐馆的坐落、面积、装修及设施情况：

1.甲方将位于市区路第号和第号门市承包给乙方使用。

2.自本合同签订之日起，双方应在约定日期内共同对移交给乙方的财产进行详尽清点。

3.甲方须确保在____年____月____日前，将餐馆全部资产及经营权移交给乙方，以便乙方进行必要的简单装修（包括但不限于安装空调、铺设地面等）。

4.所述门市房屋的承租权及室内财产均归甲方所有，甲方应随同餐馆经营权一并移交给乙方，供其经营使用。

____第三条____承包期限明确为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第四条____关于承包金的支付方式：

1.本合同签署之日，乙方需向甲方支付____元整（大写：壹拾壹万元整），并在____年____月____日前再支付____元整（大写：_____元整）。乙方支付给甲方的承包金已包含门市房屋租金，该租金由甲方负责向房屋所有权人支付。

2.承包金必须严格按照约定时间一次性付清。若乙方未能如期支付，则视为违约，甲方有权无条件收回承包权。

____第五条____房屋修缮与使用：

在承包期间，乙方需确保门市房屋的使用安全，并负责其所属硬件设施的维修。乙方严禁擅自改变房屋使用功能或改变其本体结构，否则因此给甲方造成的经济损失，乙方需全额赔偿。乙方在承包期内投入的不可移动设备、设施及室内装饰装修，在合同终止后无偿归甲方所有。

____第六条____安全责任：

乙方在承包期间必须严格遵守国家法律法规，确保合法经营、文明经营。乙方对就餐客户的食品安全承担全部责任，并对到店客户及本店工作人员承担全部人身安全及治安责任（包括但不限于防盗）。

____第七条____餐馆的转包与转让：

承包期间，乙方无权处置甲方财产，亦不得将承包权转让给第三方。违者，甲方有权收回承包权并追究乙方的赔偿责任。

____第八条____合同的变更、解除与终止：

1.本合同自生效之日起具有法律约束力，甲乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致并签订新的书面协议。

2.承包期满，本合同自然终止。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行或无法完全履行，甲乙双方应协商一致，可变更或解除合同。

____第九条____违约责任：

甲乙双方应全面履行本合同各项条款。任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

____第十条____免责条款：

1.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因国家政策需要拆除或改造该房屋导致甲乙双方损失的，双方互不承担责任。

3.因上述原因终止合同的，承包金按实际使用时间计算（不足整月按天数计算），多退少补。不可抗力系指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

____第十一条____争议解决：

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可申请调解；调解无效时，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

____第十二条____补充条款：

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

____第十三条____生效条款：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

____第十四条____合同份数与效力：

本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

2024年经营权承包合同标准样本（二）

在乙方退还相应款项外，依据合同条款承担违约责任，并按违约条款进行相应处理。

____第五章其它事项____

____第十三条____合同执行的前____年内，若乙方已完成本合同第八条第2款规定的景区建设投资额度，甲方将于每年年末向乙方提供人民币____万元作为景区建设奖励；自合同履行的第二个____年起，甲方将每年年末奖励乙方人民币____万元，专用于景区品牌塑造与提升。

____第十四条____自本合同签