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营业用房租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方营业用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之《物业交付确认书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的面积和租金标准向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式和时间详见本合同附件之《租金支付计划表》。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及规定

4.1乙方租赁甲方营业用房仅作为______用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得擅自改变租赁物业的用途。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方。

5.2乙方应在接到租赁物业之日起______日内进行验收，并在《物业交付确认书》上签字确认。

六、物业管理及服务

6.1乙方应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2甲方有权委托专业物业管理公司对租赁物业进行管理和服务。物业管理公司的职责和权利由甲方与物业管理公司签订的管理合同确定。

七、装修及改造

7.1乙方如需对租赁物业进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交装修或改造方案。

7.2乙方在装修或改造过程中，不得擅自改变租赁物业的结构和安全设施。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2如乙方擅自改变租赁物业的用途或擅自对租赁物业进行装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方依法解除合同；

（3t）乙方严重违反本合同约定，甲方依法解除合同。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方营业用房事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一的《租赁物业状况说明》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

4.1乙方承诺租赁物业仅作为营业用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途。

五、物业交付与返还

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署《物业交付确认书》。

5.2租赁期满或提前终止本合同时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。双方应共同签署《物业返还确认书》。

六、装修及改造

篇3

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就营业用房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一《租赁物业基本情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与