优秀！商业物业管理协议书汇编1300字7篇.docx

优秀！商业物业管理协议书汇编1300字7篇

篇1

本协议由以下双方签署：

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是一家专业的商业物业管理公司，具备丰富的商业物业管理经验和专业的服务团队；乙方是一家拥有商业物业的企业，为确保其商业物业的有效管理和运营，特此委托甲方为其提供商业物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、协议目的

甲方同意就乙方拥有的商业物业提供全面的管理服务，包括但不限于物业管理、设备维护、安全管理、客户服务等。乙方同意委托甲方进行商业物业管理，并支付相应的管理费用。

二、服务内容

1.物业管理：负责乙方商业物业的日常管理工作，包括租赁管理、商户协调、客户服务等。

2.设备维护：负责乙方商业物业的设备设施的日常维护、保养及维修工作。

3.安全管理：负责乙方商业物业的安全管理工作，确保物业及人员安全。

4.客户服务：提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、活动组织等。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）按照本协议约定收取管理费用；

（2）对乙方商业物业进行管理，包括制定管理制度、规章制度等；

（3）在必要时提出改进物业管理的建议和措施。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供优质的服务，确保商业物业的正常运营；

（2）对乙方提出的合理要求及时响应并处理；

（3）确保乙方商业物业的设施设备和人员安全。

3.乙方权利：

（1）监督甲方的物业管理服务；

（2）提出合理的物业管理需求和建议；

（3）享有甲方提供的物业管理服务。

4.乙方义务：

（1）按照本协议约定支付管理费用；

（2）提供必要的支持和配合，协助甲方进行商业物业管理；

（3）确保商业物业的合法使用，遵守相关法律法规。

四、费用及支付方式

1.管理费用：乙方应按照协议约定支付甲方管理费用，费用标准、金额及支付方式详见附件。

2.支付方式：双方约定采用XXXX方式进行支付。

3.税务：本协议涉及的税费，按照国家规定由双方各自承担。

五、协议期限及终止

1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为XX年。

2.协议到期前，双方可协商续签本协议。

3.本协议在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致终止本协议；

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方全称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方全称]（以下简称“乙方”）

鉴于双方同意对商业物业进行合作管理，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，特制定本协议。

一、协议目的

双方本着公平、公正、诚实信用的原则，共同制定本协议，以明确双方在商业物业管理过程中的权利与义务，共同推动商业物业的持续发展。

二、物业描述

本协议涉及的商业物业位于：[具体位置]，物业类型为[物业类型]，包括但不限于商场、办公楼等。

三、合作期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

四、管理内容

1.物业管理服务

甲方同意委托乙方进行物业管理，包括但不限于以下内容：设施维护、安全管理、清洁保洁、客户服务等。乙方应根据甲方需求制定详细的管理方案，确保物业的正常运营。

2.物业费用

甲方应按照约定的标准支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。

3.租赁业务

乙方负责对外租赁业务，包括招商、签约、租金收取等。甲方应支持乙方的租赁业务，共同推动物业的出租率。

4.经营活动

乙方可在物业内开展合法的商业经营活动，以增加物业的附加值。甲方应支持乙方的经营活动，确保物业的繁荣与发展。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出改进意见；

（2）甲方应按约定支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方开展租赁及经营活动，提供必要的支持。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权在物业内开展租赁及经营活动；

（2）乙方应按照约定的管理方案提供物业管理服务；

（3）乙方应按时向甲方提交物业管理报告，汇报物业运营情况；

（4）乙方应确保物业的合法运营，遵守相关法律法规。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方未按照约定的管理方案提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；