食堂场地租赁合同范本2024年.docxVIP

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食堂场地租赁合同范本2024年通用

合同编号:__________

甲方(出租方):__________

地址:__________

联系电话:__________

乙方(承租方):__________

地址:__________

联系电话:__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,甲方愿意将食堂场地租赁给乙方使用,乙方愿意租赁甲方食堂场地,双方经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的食堂场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的食堂场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,总计每月__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度前__________个工作日内支付当季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期限内,如乙方未按约定用途使用租赁场地,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。

4.3在租赁期限内,如甲方未按约定提供租赁场地,乙方有权提前解除本合同,并要求甲方支付违约金。

第五条保险

5.1乙方应在租赁期限内,向保险公司投保火灾、盗窃等保险,并将保险单复印件交甲方备案。

5.2如乙方未按约定投保,发生保险事故导致的损失,由乙方承担全部责任。

第六条维修责任

6.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的场地设施损毁,甲方负责维修。

6.2租赁期内,因乙方使用不当导致的场地设施损毁,乙方负责维修。

6.3租赁期满后,乙方按照甲方要求,将租赁场地及设施恢复至租赁起始状态,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应按约定履行合同义务,如一方未履行或履行不符合约定,应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。

8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

代表(签名):__________代表(签名):__________

签订日期:__________年__________月__________日

一、附件列表:

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.食堂场地平面图

4.租赁合同解除协议

5.保险单据

6.维修费用清单

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定提供租赁场地,或乙方未按约定用途使用租赁场地。

2.乙方未按约定支付租金,或甲方未按约定提供设施和服务。

3.乙方未按约定投保,或未将保险单复印件交甲方备案。

4.乙方未按约定恢复租赁场地及设施至租赁起始状态。

三、法律名词及解释:

1.出租方:指拥有食堂场地所有权或使用权,并将其租赁给他人的当事人。

2.承租方:指租赁食堂场地并按约定用途使用的当事人。

3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。

5.违约金:指违约方按照约定支付给对方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.问题:乙方逾期支付租金。

解决办法:提醒乙方及时支付,逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。

2.问题:乙方未按约定用途使用租赁场地。

解决办法:要求乙方立即改正,如情节严重,可提前解除合同并要求支付违约金。

3.问题:甲方未按约定提供租赁场地或设施。

解决办法:要求甲方在规定时间内履行合同约定,如甲方逾期不履行,乙方有权解除合同并要求赔偿。

4.问题:发生保险事故导致的损失。

解决办法:乙方应及时通知保险公司,并按照保险条款索赔。

5.问题:租赁期满后,乙方无法恢复场地及设施至租赁起

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