新房的贷款合同6篇.docx

新房的贷款合同6篇

篇1

甲方（贷款方）：___________

乙方（借款方）：___________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买新房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、贷款事项

1.贷款用途：本合同项下的贷款仅限于乙方购买位于___________的新房。

2.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币________元（大写：__________）。

3.贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签订之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率为____%。贷款利率按年调整。

二、还款事项

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。

2.还款期限：乙方应在贷款期限内按时足额偿还贷款本息。

3.逾期还款：如乙方未按约定时间还款，应支付逾期罚息。

三、房屋抵押

1.乙方应将所购房屋抵押给甲方，作为贷款的担保。

2.乙方在还清贷款前，不得擅自处置抵押房屋。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

四、保证与承诺

1.甲乙双方应遵守国家法律法规及本合同的有关规定，诚信履行各自的义务。

2.乙方承诺所提供的贷款申请资料真实、完整、有效。

3.甲方承诺按照本合同约定发放贷款。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

2.如乙方违反本合同其他约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致甲方无法实现其债权，甲方有权要求乙方承担因此产生的全部损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（贷款方）：___________（签字/盖章）

乙方（借款方）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买新房，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下贷款合同协议：

一、贷款目的及用途

本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于____________的新房，甲方不得将贷款用于其他用途。

二、贷款金额及期限

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________元整，（小写）______元。贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，具体还款计划见附件。

四、担保方式

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

2.担保范围为本合同项下的贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

五、违约责任

1.如甲方未按约定还款计划按时足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款部分加收罚息，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前收回全部贷款本息。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。

七、争议解决

本合同项下发生的争议，甲乙双方