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租房合同注意事项有哪些8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，特提示双方在签订租房合同时，应注意以下事项及条款，以确保双方权益得到合法保护。

一、租房合同基本事项

1.房屋基本情况：详细描述房屋位置、面积、格局、设施设备等。

2.租赁期限：明确起租和终止日期。

3.租金及支付方式：约定租金金额、支付方式、支付时间等。

4.押金：约定押金的金额、支付方式、退还方式及时间等。

5.房屋用途：明确房屋使用目的，不得用于非法活动。

1.权利与义务：明确甲乙双方的权利和义务，遵守国家法律法规和相关政策。

2.房屋修缮与保养：约定房屋修缮责任、保养义务及费用承担。

3.租赁变更与终止：约定租赁变更、续租、终止的条件和程序。

4.违约责任：明确违约情形、违约责任及赔偿方式。

5.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼。

6.其他约定：根据双方实际情况，约定其他相关事项。

三、重要条款详解

1.房屋交付：甲方应在约定时间内将房屋交付乙方，并提供相关证明文件。乙方应按时接收房屋，并验收房屋状况。

2.租金支付：乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需承担违约责任。甲方应提供合法有效的收款凭证。

3.押金退还：乙方在合同期满或终止后，如无违约情形，甲方应在约定时间内退还押金。

4.房屋修缮：因正常使用导致的房屋损坏，甲方应及时修缮，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修缮费用。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

6.不可抗力：因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方应协商解决。

四、法律适用与管辖

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，提交_____（约定地点）仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。

五、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：________________________

乙方（签字）：____________________

日期：________________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特此提醒双方在签订合同时应注意以下事项，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前60天内提出书面申请并得到对方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元，支付方式为______。

2.乙方应在每月/每季度/每半年/每年到期前提前10天支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满之日起7个工作日内