经营场地租赁合同专业版5篇.docx

经营场地租赁合同专业版5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方经营场地事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的经营场地出租给乙方，具体位置为_________________________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。租金支付方式及期限如下：_____________。所有租金款项应通过银行转账或其他甲、乙双方同意的方式进行支付。

四、场地使用

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构和用途。如有特殊需求，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。

五、保证金

5.1乙方应在签署本协议时支付______元人民币作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本协议中的各项义务。协议终止时，如乙方无违约情况，甲方应在30个工作日内退还保证金。

六、装修与改建

6.1乙方如需对场地进行装修或改建，应事先向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。如因乙方擅自装修或改建导致场地损坏，乙方应承担修复责任。

七、保险和税费

7.1乙方应自行购买租赁期间的财产保险和责任保险，承担租赁期间因自身原因导致的风险和损失。甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。

八、合同解除和终止

8.1如乙方未按照约定支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。反之亦然。任何一方解除协议，均应以书面形式通知对方。协议解除后，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致协议解除，甲方有权扣除保证金作为违约金。如保证金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方继续承担损失赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的经营场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的经营场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________________。（例如：每季度/每半年支付一次）

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规经营活动。

3.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如确需改动，须经甲方同意。

五、装修及改建

1.乙方可对租赁物进行装修、装饰或改建，但须事先向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满后，乙方对租赁物的装修、装饰或改建部分不得拆除、毁损，甲方亦不得要求乙方恢复原状。

3.因乙方原因造成的装修、装饰或改建部分的损坏，应由乙方负责修复。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未发生欠缴租金等情形，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应负责维修、保养租赁物。

3.甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序，不得无故干扰乙方正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方相应损失。

八、乙方的权利和义务

1.乙方应按本合同约定支付租金。