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吾悦广场的商铺合同

第一篇范文：合同编号：__________

甲方：吾悦广场管理方（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：__________________________

乙方：商铺租赁方（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有吾悦广场的经营管理权，并愿意将其商铺租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：位于吾悦广场内，具体位置详见附件一。

1.2商铺面积：商铺使用面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3商铺用途：乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，具体用途详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应遵守吾悦广场的规章制度，配合甲方的管理工作。

4.3乙方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。

第五条维修及保养

5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修及保养。

5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养，确保商铺内部环境整洁、安全。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供商铺的，应支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件一：商铺位置示意图

附件二：商铺用途说明书

附件三：租金支付账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：吾悦广场管理方（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：__________________________

乙方：商铺租赁方（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：__________________________

第三方：担保方（以下简称“第三方”）

地址：_____________________________

联系人：_____________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有吾悦广场的经营管理权，并愿意将其商铺租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的商铺；第三方愿意为乙方履行合同提供担保。为了保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：位于吾悦广场内，具体位置详见附件一。

1.2商铺面积：商铺使用面积为____平方米，具体面积以实际测量为准。

1.3商铺用途：乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，具体用途详见附件二。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双