房产代理销售合同6篇.docx

房产代理销售合同6篇

篇1

甲方（委托方）：________________

乙方（受托方）：________________

鉴于甲方拟销售其名下房产，特此委托乙方作为独家代理销售方进行代理销售，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、合同目的及定义

本合同旨在明确甲乙双方关于房产代理销售的权利和义务。乙方接受甲方的委托，负责代理销售甲方指定的房产，甲方则向乙方支付相应的代理费用。本合同中所有术语的解释应遵循国家相关法律法规的规定。

二、房产基本情况

房产地址：________________；建筑面积：________________；产权情况：________________；其他相关情况：________________。

三、代理事项及期限

乙方代理销售甲方房产的具体事项包括但不限于市场调研、宣传推广、客户接待、商务谈判等。代理期限为合同签订之日起至房产成功售出为止，最长不超过两年。若超过期限未能成功售出房产，双方应协商延长代理期限或终止合同。

四、代理权限与义务

1.乙方在代理期限内享有独家销售权，甲方不得擅自将房产出售给第三方。

2.乙方需积极开展市场调研，了解市场需求和竞争状况，为甲方提供合理的定价建议。

3.乙方负责进行房产的宣传推广，包括但不限于网络、媒体、户外广告等方式。

4.乙方需热情接待客户，解答客户咨询，协助甲方与潜在客户洽谈。

5.乙方应按时向甲方报告销售进度，并严格遵守甲方对销售活动的各项要求。

五、费用及支付方式

1.乙方代理销售的房产售出后，甲方应按照约定支付代理费用。代理费用包括基本代理费及溢价分成两部分。基本代理费为售出价格的XX%，溢价分成根据实际销售额超出预期部分的一定比例计算。具体比例详见合同附件。

2.支付方式：甲方应在房产成功售出后的XX个工作日内支付代理费用给乙方。

3.乙方在代理过程中产生的市场调研、宣传推广等费用由乙方自行承担。

六、违约责任与赔偿

1.若甲方在乙方不知情的情况下擅自出售房产，或未按约定支付代理费用，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方在代理过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.双方均应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权解除合同并追究违约责任。

七、保密条款

双方同意在合同履行过程中了解到的对方商业秘密及其他相关信息予以保密，未经对方许可不得向第三方透露。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：________________（签字盖章）

乙方（受托方）：________________（签字盖章）

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（委托人）：________________

乙方（代理人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方系房产开发商或房产所有权人，有意委托乙方代理销售其房产。乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和市场需求，对指定房产进行代理销售。双方共同期望通过本次合作，实现房产的快速销售、提高销售业绩和品牌价值。

二、代理销售事项及范围

1.代理销售房产的具体情况：坐落位置、房屋类型、面积、户型等（详见附件）。

2.代理销售方式：包括但不限于独家代理销售、联合代理销售等。

3.代理销售期限：自合同签订之日起至代理销售完成或合同终止。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应提供房产的合法证明文件及相关资料，确保房产的合法性和可售性。

（2）甲方应按时支付乙方代理销售费用。

（3）甲方应配合乙方进行房产的宣传、推广和销售工作。

（4）甲方应确保委托事项符合法律法规和合同约定。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按照合同约定为甲方提供房产代理服务。

（2