商铺出租合同书样书8篇.docx

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商铺出租合同书样书8篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,具体位于____________________(地址)。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:

(1)租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

(2)租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。

(3)首次租金支付时间为本合同签署后______日内。

2.如乙方未按时支付租金,甲方有权按每日______%的标准收取滞纳金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造,应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定,不得从事违法、违规经营。

3.乙方自行办理营业执照、税务登记等相关证照,并承担相关费用。

4.租赁期间,乙方负责商铺的维修和保养。如因乙方使用不当造成商铺损坏,应由乙方负责修复。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定,未拖欠租金等费用,租赁期满时,甲方应退还保证金。否则,甲方有权在保证金中扣除相关费用。

六、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违约时提前解除本合同。解除合同应书面通知对方,并说明理由。

2.租赁期满,本合同自然终止。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金、滞纳金等费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定使用商铺,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(出租方):____________________(签字盖章)

乙方(承租方):____________________(签字盖章)

日期:______年______月______日

篇2

甲方(出租方):___________

乙方(承租方):___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、商铺基本情况

1.商铺位置:____________________。

2.商铺面积:____平方米。

3.商铺用途:仅限于乙方所承租商铺的经营使用,不得挪作他用。

二、租赁期限

租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额:人民币____元(大写:____元整)。

2.支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。首次租金应在租赁期开始前支付。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修,需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

2.乙方在经营过程中所产生的相关费用(如水电费、物业费、税费等)由乙方自行承担。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,不得在商铺内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失,乙

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