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民用办公租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方民用办公用房一事达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业位置及状况

1.甲方同意将其合法拥有的民用办公用房出租给乙方使用。物业地址：_____________________。

2.租赁房屋的具体状况为：_____________________（房间布局、面积、装修情况等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如需续租，应在租期届满前XX个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月为一期支付租金，每期租金于租期开始前____日支付。

3.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同终止后，在乙方结清所有费用并交还房屋后，押金将无息退还给乙方。

四、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费、取暖费、空调费、水电费等均由乙方承担并按时支付。

2.乙方需按照物业公司的规定合理使用公共设施，并按时缴纳物业费用。如因乙方原因造成公共设施损坏，应负责修复或赔偿。

五、房屋使用及维修责任

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需提前书面通知甲方并获得同意。

2.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任；因自然灾害或甲方原因造成房屋损坏的，由甲方承担修复责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：擅自转租、转借或转让本合同项下的租赁权利；擅自改变房屋用途或结构；逾期支付租金超过XX个月等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定的义务，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币____元（大写：____元整）。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日需支付拖欠租金的XX%作为滞纳金。逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、产权证明等。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方民用办公场所事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的民用办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.3乙方应于每月的______日前支付次月的租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

五、用途及规定

5.1乙方租赁甲方办公场所用于______用途。

5.2乙方在租赁期间应