参建住宅协议书通用版范文5篇.docx

参建住宅协议书通用版范文5篇

篇1

甲方（供地方）：_________

乙方（投资方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，就共同参建住宅楼相关事宜达成一致意见，特签订本协议。本协议内容共包括：项目概述、合作方式、双方权益与责任、参建住宅的分配和变更、建筑标准及竣工验收、物业管理及其它相关事项等。目的在于规范双方权利和义务，维护双方利益，确保参建住宅项目的顺利进行。以下为协议详细内容：

一、项目概述

甲方提供位于______的住宅用地，乙方负责投资兴建该住宅楼。项目总占地______平方米，总建筑面积预计为______平方米。项目规划为多层或高层住宅楼，并配套相应的公共设施。

二、合作方式

甲方负责提供土地及办理相关土地使用权手续，乙方负责投资兴建并进行项目管理。住宅楼建成后的部分住宅作为乙方投资回报由乙方享有产权及使用权；其余住宅产权归甲方所有。双方在项目竣工后共同成立物业管理委员会，共同管理住宅楼相关事宜。

三、双方权益与责任

（一）甲方权益与责任：

1.提供土地并办理土地使用权手续；

2.协助乙方办理相关建设手续；

3.按照本协议约定分配住宅产权；

4.参与物业管理委员会工作，共同管理住宅楼相关事宜。

（二）乙方权益与责任：

1.负责投资兴建住宅楼及相关公共设施；

2.负责办理相关建设手续；

3.按照本协议约定享有住宅产权及使用权；

4.负责住宅楼的质量安全监管；

5.参与物业管理委员会工作，共同管理住宅楼相关事宜。

四、参建住宅的分配和变更

双方按照本协议约定的比例分配住宅产权。若一方需要变更参建住宅的分配比例或产权归属，需经双方协商一致并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的附件，具有同等法律效力。任何一方不得擅自变更或转让参建住宅的产权份额。若因特殊原因需要转让产权份额，须经对方同意并办理相关手续。

五、建筑标准及竣工验收

乙方应按照双方约定的建筑标准兴建住宅楼，确保工程质量符合相关标准。工程竣工后，双方应共同组织验收，确保工程质量和安全符合约定要求。验收合格后，方可交付使用。若验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

六、物业管理及其它相关事项

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]（以下简称甲方）

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]（以下简称乙方）

鉴于甲方拟参建住宅，并邀请乙方参与投资，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就参建住宅事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意共同投资参建住宅，共同享有相关权益，共同承担相应风险。

二、项目概述

参建住宅项目位于____________，占地面积____________平方米，总建筑规模____________平方米，计划建设______栋楼房。项目进展周期为______年。

三、投资金额及方式

1.甲方投资金额：人民币______万元。

2.乙方投资金额：人民币______万元。

3.投资方式：现金。双方应按照项目进展阶段及时足额缴纳投资款项。

四、权益分配

1.甲乙双方按照投资比例共同享有住宅产权。产权证书由甲方负责办理，产权份额以本协议约定为准。

2.项目盈利或亏损按照投资比例分配或承担。盈利时，双方应按照约定比例分配净收益；亏损时，双方应按照约定比例承担损失。

五、管理职责

1.甲方负责项目的整体规划、设计、建设、管理等工作。

2.乙方有权参与项目决策，对项目建设、管理提出意见或建议。

3.双方共同设立项目管理小组，负责监督项目进展及资金使用。

六、风险承担

双方应共同承担参建住宅项目的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、法律风险等。如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方应按照约定比例承担损失。

七、争议解决

如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议