2024年宁夏回族自治区房屋租赁合同.docx

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2024年宁夏回族自治区房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置及面积

3.2租赁物现状及设施

3.3租赁物用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金数额及计算方法

5.2租金支付方式及期限

5.3租金调整机制

第六章：押金

6.1押金数额及支付

6.2押金的退还条件

6.3押金的扣除情形

第七章：房屋交付与验收

7.1交付时间及条件

7.2验收标准及程序

7.3交付与验收的记录

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规则

8.2房屋维护责任

8.3维修与保养

第九章：房屋修缮与改建

9.1修缮责任

9.2改建条件及程序

9.3修缮与改建的费用承担

第十章：违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约赔偿

10.3违约责任的免除

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

11.3合同解除后的权利义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决的费用承担

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的生效条件

13.3其他补充条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同备案与公证

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方合法权益，规范租赁行为，促进房屋租赁市场健康发展。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于宁夏回族自治区的房屋出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁行为。

1.3合同定义及解释

1.3.1租赁物：指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

1.3.2租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

1.3.3押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。

2.3双方权利与义务概述

2.3.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，对乙方违反合同的行为要求赔偿。

2.3.2甲方义务：甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，及时维修保养。

2.3.3乙方权利：乙方有权按照合同约定使用租赁物，要求甲方履行维修义务。

2.3.4乙方义务：乙方应按时支付租金，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置及面积

租赁物位于宁夏回族自治区______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物现状及设施

租赁物现状为______，包括但不限于以下设施：______。

3.3租赁物用途限制

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动或违反当地法律法规的行为。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

4.2.1租赁期限延长：经甲乙双方协商一致，可以延长租赁期限。

4.2.2租赁期限缩短：乙方需提前终止合同的，应提前______天书面通知甲方。

4.3租赁期限的终止

租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金数额及计算方法

租金为每月______元，租金总额为______元。

5.2租金支付方式及期限

乙方应于每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3租金调整机制

5.3.1租金调整条件：如遇市场租金水平发生重大变化，甲方有权调整租金。

5.3.2租金调整程序：甲方应提前______天书面通知乙方租金调整事宜。

第六章：押金

6.1押金数额及支付

押金数额为______元，乙方应于合同签订之日支付给甲方。

6.2押金的退还条件

租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

6.3押金的扣除情形

如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

7.2验收标准及程序

乙方应在接收租赁物后______天内进行验收，验收合格后签署验收确