房产抵押借款合同通用版本5篇.docx

房产抵押借款合同通用版本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物提供借款，双方经友好协商，达成以下房产抵押借款合同的通用版本。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）___________________元整（￥________）的借款。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于___________________的房产（具体地址、权证号等）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币（大写）___________________元整。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

第三条双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按照约定的期限和方式归还借款及利息。

（2）负责保管抵押物的相关证件和文件。

（3）对抵押物进行必要的维修和保养，确保其价值不受损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定提供借款。

（2）监督甲方对抵押物的使用和管理。

（3）在甲方未能按期归还借款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期归还借款及利息，乙方有权要求甲方立即归还全部借款及利息，并支付违约金。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法有效实现其债权，乙方有权依法处置抵押物并追究甲方的法律责任。

第五条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：______年____月____日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并同意接受甲方提供的房产作为抵押物，为此双方本着平等、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物。房产地址：________________，产权证号：________________。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款全部清偿之日止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。若因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应负责恢复