写字楼底商门面房租赁合同范本8篇.docx

写字楼底商门面房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼底商门面房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的写字楼底商门面房出租给乙方，具体位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）首日前支付一次租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金千分之______的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该房屋用于经营____________（具体业态）。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规经营。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并有权出租。

（3）甲方应交付房屋前确保房屋设施完好。

（4）甲方应协助乙方办理相关证照。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

（4）乙方不得擅自转租、转让或转借房屋。如需转租，须经甲方同意。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼底商门面房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼底商门面房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为_____元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。

3.租金支付时间：乙方应于每期租金到期前___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及规定

1.乙方应将租赁物用于商业经营，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得影响周边居民正常生活。

3.乙方如需改变租赁物的结构或用途，需事先征得甲方同意。

五、装修及改善

1.乙方有权对租赁物进行装修和改善，但应事先告知甲方并获得同意。

2.乙方在租赁期间对租赁物的装修和改善，在租赁期满后应无偿移交给甲方。

3.乙方因装修和改善而产生的费用由乙方自行承担。

六、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_____元。

2.押金在租赁期满，乙方履行完合同义务后无息退还。

3.如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，并尽到必要的维修义务。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间内的正常经营秩序。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁物并进行合法的商业经营。

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