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商业综合体出售合同
第一篇范文：合同编号：_______
合同日期：____年____月____日
甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）
地址：____________________________
联系人：________________________
联系电话：_______________________
乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）
地址：____________________________
联系人：________________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方是商业综合体的合法所有者，愿意出售其拥有的商业综合体，并且乙方愿意购买该商业综合体，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：
第一条商业综合体的基本情况
1.1商业综合体的名称：____________________
1.2商业综合体的位置：____________________
1.3商业综合体的面积：____________________
1.4商业综合体的现状：____________________
第二条购买价格
2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元整（大写：__________________________元整），以下简称“购买价格”。
2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。
第三条付款方式及时间
3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的____%。
3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方的要求支付。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将商业综合体交付给乙方。
4.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理商业综合体的过户手续。
第五条合同的解除和终止
5.1在本合同签订之日起，如甲方未能按照约定交付商业综合体，乙方有权解除本合同。
5.2在本合同签订之日起，如乙方未能按照约定支付购买价格，甲方有权解除本合同。
第六条争议解决
6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附加条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
商业综合体的所有权证明文件
商业综合体的相关规划文件
商业综合体的现状照片及视频资料
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
合同日期：____年____月____日
甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）
地址：____________________________
联系人：________________________
联系电话：_______________________
乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）
地址：____________________________
联系人：________________________
联系电话：_______________________
第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）
地址：____________________________
联系人：________________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方是商业综合体的合法所有者，愿意出售其拥有的商业综合体，并且乙方愿意购买该商业综合体，为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方作为担保方，以监督乙方的履行行为。经充分协商，达成以下合同条款：
第一条第三方的主体资格及责任
1.1第三方作为本合同的担保方，应具备相应的担保能力。
1.2第三方应保证乙方的履行行为，如乙方未能按照约定支付购买价格或违反本合同的其他约定，第三方应承担相应的责任。
第二条甲方权益的保障
2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付商业综合体。
2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方的履行行为符合本合同的约定。
2.3甲方在履行本合同过程中所产生的一切权益，包括但不限于商业综合体的一切权利、利益和收益，均归甲方所有。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价格。
3.2乙方应接受第三
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