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2024商品房买卖合同样本7篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

联系方式：[买方联系方式]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

联系方式：[卖方联系方式]

鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的商品房（以下简称“该房产”）交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋结构：[房屋结构]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.甲方同意按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在办理房屋过户手续时支付剩余房款。

三、房屋交付

1.乙方在收到全额房款后的[天数]日内将房屋钥匙及所有相关文件交付给甲方。

2.甲方应按时接收房屋，并在接收时进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况，应当及时通知乙方。

四、产权过户

1.乙方须保证对出售房屋拥有合法产权，并无任何形式的纠纷。

2.乙方应在合同签订后的[时间]内协助甲方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同的附件包括：[附件内容]，与本合同具有同等法律效力。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号______幢______单元______号的住宅。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。房屋的布局、型号、装修等情况详见附图及说明。

二、销售依据及价格

该房屋销售依据为甲方取得的预售许可证及相关合法文件。房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写：______）。价格已包含房屋附属设施及配套设施费用。乙方应按照本合同约定支付房款。

三、付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：

1.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______）。

2.剩余房款人民币______元整（大写：______），通过办理银行按揭贷款方式支付。甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，乙方须在签订本合同后______日内提供办理银行按揭贷款的相关资料并办理相关手续。若因乙方原因导致无法办理按揭贷款或银行批准的总金额与乙方申请的金额存在差额的，则乙方应在银行给出答复之日起七日内自行补足差额部分。否则视为违约，甲方有权解除本合同并将房屋另行出售。因此造成的损失由乙方承担。若银行实际批准年利息与甲乙双方交定金时确定的年利息不同时对双方均不产生违约责任。

四、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付的，甲方应在前述日期前书面通知乙方具体交付日期。否则视为违约，需承担相应违约责任。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付使用之日起______个工作日内为乙方办理房屋产权登记手续，并保证乙方在房屋交付使用之日起_