二手房买卖合同书通用版范本5篇.docx

二手房买卖合同书通用版范本5篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号为__________________。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、气、暖、网络等。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身及配套设施。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金______元整给甲方；（2）房屋过户后，乙方支付剩余房款______元整。

3.房屋过户：甲方在合同签订后______日内办理房屋过户手续，乙方承担过户费用。

4.房屋交付：甲方在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方保证对房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷，若因此产生的责任由甲方承担。

2.甲方负责办理房屋过户手续，并保证在规定的期限内完成。

3.乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，需承担违约责任。

4.甲方在交付房屋前需结清所有的水、电、气、暖等费用。

5.乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方不能按期办理过户手续或交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。

2.若乙方不能按期付款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。

3.在交易过程中，如因一方原因导致合同无法履行，违约方需向另一方支付违约金并赔偿损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何一方不得单方面变更或解除合同。否则视为违约行为，需承担违约责任。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将坐落于__________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

规划用途：____________________

房屋结构：____________________

室内设施：____________________等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本合同后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移