安徽省阜阳市物业服务合同5篇.docx

安徽省阜阳市物业服务合同5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：__________

乙方（业主/业主委员会）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、服务范围及内容

1.物业服务地址：安徽省阜阳市__________区域。

2.服务内容：包括但不限于房屋共用部位的维护和管理、公共设施的日常运行和维护、公共区域的保洁服务、绿化养护、公共秩序维护等。

二、服务期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，具体标准详见附件。

3.乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

1.甲方应按照约定的服务质量及标准提供服务。

2.服务质量及标准详见附件，包括但不限于清洁频次、维修响应速度等。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，履行各自的义务。

2.甲方有权按照约定收取物业服务费用，有权制止违法违规行为。

3.乙方应按时支付物业服务费用，不得擅自改变物业用途，不得损害公共利益。

4.双方应共同协作，共同维护物业区域秩序，营造和谐居住环境。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定履行服务内容，乙方有权要求甲方整改。

2.若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权收取滞纳金。

3.若因乙方原因导致物业损坏或者造成他人损失的，乙方应承担相应责任。

4.双方其他违约行为，按照法律法规和合同约定承担相应责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同服务期限届满前，双方可协商续签事宜。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件：物业服务内容及标准、物业服务费用标准等（可根据实际情况详细列出各项服务内容和标准）

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（物业服务公司）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方系安徽省阜阳市某小区的业主委员会，乙方具备提供物业服务的资质和能力，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务范围及内容

1.1乙方服务范围包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。

1.2具体服务内容按照附件《服务内容清单》执行。

第二条服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应按照乙方提供的服务内容支付物业服务费用。具体费用标准详见附件《物业服务费用标准》。

3.2甲方应于每月的____日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.3如甲方逾期支付物业服务费用，应按照欠缴金额的____%向乙方支付违约金。

第四条服务标准与质量保证

4.1乙方应按照国家和地方的相关法规、标准以及本合同的规定提供物业服务。

4.2乙方提供的服务质量应当符合附件《物业服务质量标准》的要求。

4.3如因乙方服务质量问题导致业主投诉，乙方应当及时整改并承担相应责任。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）支持乙方依法开展物业服务工作；

（3）对乙方的物业服务工作提出合理建议和改进意见。

5.2乙方的权利义务：

（1