临街商铺出租合同模板8篇.docx

临街商铺出租合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是位于某地的合法商铺持有人，同意将其临街商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺进行合法经营。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于____________的临街商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权在乙方逾期支付租金超过____天时解除合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金的具体数额为未履行部分的租金总额的____%。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________身份证号：__________

乙方（承租方）：__________身份证号：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺进行经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________（具体地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营______（行业）用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自然终止。若乙方需要续租，需在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，合计______元/年。

2.支付方式：乙方应按照季度/月支付租金给甲方，首次租金应在合同签订后______日内支付。后续租金应在每个季度/月的第一日支付。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，须事先书面申请并