物业的租赁合同范本7篇.docx

物业的租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于___________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物业”），现同意将该物业租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

物业名称：___________

物业地址：___________

建筑面积：___________平方米

物业用途：商业/办公/住宅等（具体用途根据实际需求填写）

交付日期：____年____月____日

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）

3.租金支付日期：每月（季、半年）初或约定日期前支付。

4.押金：人民币______元（大写：______），签订合同时一次性支付，租赁期满无息退还。

三、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用并妥善维护物业及其内部设施，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

2.甲方负责物业主体结构、公共部分的维修与保养。具体维修责任划分双方根据实际情况约定。

四、物业的交还

1.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将物业及其设施恢复原状（正常磨损除外），并按时交还甲方。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应按时搬离并清理场地，逾期不搬离视为放弃其物品所有权，甲方有权自行处理。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（详细说明甲方的权利与义务，包括但不限于收取租金、物业维护、物业管理等）

2.乙方的权利与义务：

（详细说明乙方的权利与义务，包括但不限于支付租金、合理使用物业等）

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方需向另一方支付违约金并赔偿损失。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金逾期部分的违约金。若逾期超过__日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。若因甲方原因导致合同提前终止，甲方应双倍退还押金并赔偿乙方实际损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：详细填写物业所在的街道、门牌号等。

2.租赁面积：填写租赁的物业面积，包括使用面积及公摊面积等。

3.租赁用途：详细列举物业的用途，如办公、商业经营等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前___个月提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。租期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月或______元/年。租金数额可根据物业的实际情况调整。

2.支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次，乙方应在每个支付期的起始日将租金支付至甲方指定账户。

3.保证金：签订合同时，乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币______元整。合同终止时，在乙方付清所有费用并履行完毕合同义务后，甲方将保证金无息退还给乙方。如乙方未履行完毕合同义务或造成物业损坏的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

四、物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后___日内将物业交付给乙方使用。交付前，甲方需结清之前的水电等费用。物业交付时，双方应对物业进行详细的验收和交接。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行仔细检查并签署验收交接单。如发现问题，应及时通知甲方修复。若甲方不能及时修复，则从修复之日起顺延租期。如验收合