民房施工合同新6篇.docx

民房施工合同新6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方民房施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________民房施工工程。

2.工程地点：____________________。

3.承包范围：包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等。

二、合同工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：人力不可抗拒因素、甲方原因影响开工或中途停工等。

三、工程质量

1.乙方应确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收规范》等相关标准。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，提出改进意见。乙方应及时采纳并改进。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体造价详见附件《工程预算表》。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程款。具体支付节点及比例为：工程开工前支付______%；工程进度过半支付______%；工程竣工后支付______%；质保金______%，自竣工之日起一年后无质量问题一次性支付。

五、材料设备供应

1.乙方负责采购的材料设备应符合国家相关标准，并提供合格证明。

2.甲方如需自行采购部分材料设备，应事先通知乙方，并经乙方确认后方可采购。

六、施工安全及文明施工

1.乙方应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。

2.乙方应采取有效措施，确保施工现场的整洁有序，防止扬尘、噪声等污染。

七、工程变更及签证

1.甲方如需对原工程设计进行变更，应提前与乙方协商一致，并签署书面变更协议。重大变更涉及工程价款变动的，应重新签订工程合同或补充协议。

2.施工过程中涉及工程签证的，甲乙双方应及时办理签证手续。签证单需双方签字盖章方为有效。

八、竣工验收及保修责任

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

2.工程保修期限及保修责任按照《建设工程质量管理条例》执行。保修期内发生的质量问题，乙方应及时无偿维修。

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程实际情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，共同协商，就乙方承包甲方民房施工工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________。

2.工程地点：__________。

3.承包范围和内容：__________。具体包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外装修等。

二、合同工期

开工日期：_______年____月____日。

竣工日期：_______年____月____日。总日历天数：_____天。如遇特殊情况，经甲方同意，工期可相应顺延。

三、质量标准与验收

本工程质量标准应达到国家现行规范及地方标准的合格标准。乙方必须严格按照施工图纸、有关技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。工程竣工后，乙方应及时向甲方提交验收申请，甲方组织验收，验收合格后办理验收手续。

四、合同价款及支付方式

本合同总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。支付方式为：工程开工前预付合同总价的百分之_____%，工程进度过半再支付百分之_____%，工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余的款项。甲方支付的款项应汇入乙方指定的银行账户。乙方需提供相应的发票或收据。

五、工程变更及签证约定

施工中若发生变更事项，甲乙双方应及时协商并书面确认变更内容和费用，确保工程的顺利进行。未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工图纸或增加工程量。否则，由此产生的费用由乙方承担。

六、安全施工及文明施工要求

乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工现场的安全生产。同时，乙方应做好施工现场的文明施工工作，做到施工现场整洁有序。若因乙方原因造成的安全事故及文明施工问题，由乙方承担全部责任。

七、工程保修范围及期限

本工程保修范围包括施工图纸中所有的内容。保修期