写字楼租赁合同书通用范本6篇.docx

写字楼租赁合同书通用范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方同意将位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围为____号楼____层至____层，建筑面积共计____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应按时支付物业管理费、空调费、电费、水费等相关费用。

2.上述费用支付方式、时间与租金相同。

五、租赁物业的用途及变更

1.乙方租赁物业仅作为办公使用，不得用于其他用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业的结构、布局及用途。

六、物业的交付及验收

1.甲方应在租赁期开始时将物业交付给乙方，并签署物业交付验收单。

2.乙方应在物业交付验收单上签字确认，如发现物业损坏，应在验收单上注明。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证物业的适租性，确保物业的设施、设备正常运行。

3.甲方应负责物业的消防安全，确保物业内消防设施的完好。如因甲方原因导致火灾等事故，甲方应承担相应责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币_____元整（￥_____），总计人民币_____元（￥_____）。

2.乙方应于每月的第一日支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、停车费及其他相关费用。

2.物业管理费为每月人民币_____元整（￥_____），乙方应于每月的第一日支付。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（￥_____）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

六、装修及改造

1.乙方可以对租赁物业进行装修及改造，但须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构及用途。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方在租赁期内有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项

1.甲乙