拆迁房屋买卖合同范本6篇.docx

拆迁房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：______________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：______________身份证号码：_________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的拆迁房屋达成买卖协议，为明确双方权益，特制定此合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____________________，拆迁房屋的具体位置、面积、楼层、户型等详见附件《房屋产权证明》。

2.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，并已获得拆迁安置补偿。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意以人民币__________元（大写：__________元整）作为拆迁房屋的交易价格。

2.乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后，应立即将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的正常使用。

2.双方同意，在本合同签订后的____个月内，甲方应协助乙方完成产权过户手续。

四、拆迁利益分配

1.双方明确，本次交易仅涉及房屋本身的买卖，与拆迁相关的其他利益（如安置补偿、拆迁奖励等）仍归甲方所有。

2.甲方承诺，若日后该房屋涉及拆迁，需配合乙方办理相关拆迁事宜，保障乙方的合法权益。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，或未能在约定时间内完成产权过户，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为乙方违约，甲方有权解除合约并追究乙方违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______________签字盖章：_________________________日期：___________

乙方（买方）：______________签字盖章：_________________________日期：___________

附件：

1.房屋产权证明

2.双方身份证复印件

（注意：本合同仅为示范文本，实际使用时应根据当地法律法规和双方具体情况进行调整。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于___________________的拆迁房屋所有权，现将其出售给乙方，双方在自愿、平等、公正、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就拆迁房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于___________________，为拆迁房屋，已取得相关拆迁补偿协议。

2.房屋建筑面积为_______平方米，占地面积为_______平方米。

3.房屋产权情况为拆迁后获得的所有权，无抵押、查封等情况。

4.房屋内设施包括______________等。

二、交易条款

1.房屋总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格包含房屋本身、内部设施及土地等相关权益。

2.付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方；在办理过户手续完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

3.甲方应在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、相关事宜约定

1.甲方负责提供拆迁补偿协议及其他相关证明材料，确保房屋产权无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.甲方负责办理房屋过户手续，费用由______方承担。

3.甲方需确保房屋交付时的状况与合同约定相符