【管理】《建筑装饰工程施工合同》.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为实施工程项目，需要乙方提供建筑装饰工程施工服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

第二条合同价格

2.1乙方承包本项目施工的含税总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，完成本工程的施工。

第三条合同履行

3.1乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

3.2乙方应保证施工质量，如因施工质量问题导致工程返工，返工费用由乙方承担。

3.3乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担相应责任。

第四条支付方式

4.1甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程验收合格后，支付乙方工程总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照扣除税金后的金额支付。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。

5.2合同到期或者工程验收合格后，本合同自行终止。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同终止之日。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________（如有）

注意事项及解决办法：

1.注意合同双方的主体资格：确保甲方是具有合法权利和资质的工程项目的实施方，乙方是具有相应施工能力和资质的承包方。如发现主体资格不合法，应立即终止合同并报请相关部门处理。

2.注意合同价款的支付：确保支付方式、支付时间、支付比例等符合国家相关法律法规和行业惯例。如在支付过程中出现纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.注意施工质量：乙方应严格按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家法律法规和行业标准。如发现施工质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题无法得到妥善解决，甲方有权解除合同，并依法向乙方追偿损失。

4.注意工程进度：乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任。

5.注意合同的解除和终止：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。合同到期或者工程验收合格后，本合同自行终止。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担委托施工任务的一方，也称为委托方或发包方。

2.乙方：指合同中承担施工任务的一方，也称为承包方或施工方。

3.工程名称：指合同中约定的施工项目的名称。

4.工程地点：指合同中约定的施工项目所在的具体地点。

5.工程内容：指合同中约定的乙方应完成的施工任务和工程量。

6.工程规模：指合同中约定的施工项目的规模和面积。

7.工程预算：指合同中约定的施工项目的预算金额。

8.合同价格：指合同中约定的乙方承包施工的含税总价款。

9.工期：指合同中约定的乙方完成施工任务所需的时间。

10.违约金：指合同中约定的违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。

11.质保金：指合同中约定的保留部分合同价款作为乙方履行质保责任的保证金。

12.质保期：指合同中约定的乙方对施工质量承担保证责任的期限。

13.法律：指国家制定的具有普遍约束力的规范，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

14.人民法院：指中华人民共和国设立的人民法院，是国家的审判机关。

15.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或者法律规定，提前终止合同关系的行为。

16.合同终止：指合同双方在合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现后，合同