三方商铺租赁合同8篇.docx

三方商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（商铺出租方）：__________________

统一社会信用代码/身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

乙方（承租方）：______________________

统一社会信用代码/身份证号：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

丙方（管理方/中介方）：______________________

统一社会信用代码/营业执照注册号：______________________

联系方式：______________________

地址：______________________

鉴于甲、乙、丙三方就甲方拥有并合法出租的商铺租赁事宜达成一致意见，为明确各自的权利与义务，特订立本租赁合同，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体说明商铺所在的地址和具体位置。

2.商铺面积：详细列明商铺的建筑面积和使用面积。

3.商铺装修及设备情况：详细描述商铺内部的装修状况、设施及配置情况。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，合同自动终止。若双方有意续租，应在租期届满前XX个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金给甲方。租金支付方式通常采用月付、季付或年付的形式。具体由双方商定。

2.租金标准：明确商铺的租金标准，可以包含固定金额或根据销售额的一定比例提成。租金是否包含税费，也需明确说明。如含税费，则明确税率标准。租金递增方式及时间也应详细列明。

3.乙方应在每月/季度/年度的第X个工作日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。滞纳金的具体数额或计算方式需明确列明。

四、商铺使用及管理要求

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方/物业方）：____________

鉴于甲、乙、丙三方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：乙方承租该商铺用于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金应在每期开始前____日内支付。

四、物业管理及服务

1.丙方负责商铺的物业管理服务，包括但不限于安全、保洁、绿化、设施设备的维护等。

2.乙方应按照丙方的物业管理规定合理使用商铺，并按时支付物业管理费及其他相关费用。

3.若乙方违反物业管理规定，丙方有权按照相关规定进行处理。

五、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方或丙方维修。

3.租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺及设施设备的损坏和维修费用，由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）违反物业管理规定，经丙方催告仍不改正的。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前将商铺恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方如有